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Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Joshua Dörig
Joshua Dörig
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30543777

Wohlfühloase - Bungalow in bester Lage

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 177 m² Grundstücksfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase – ein stilvoller Bungalow, der höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage bietet.

Auf einer Ebene bietet dieses Domizil eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen, die zum Entspannen und ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase – ein stilvoller Bungalow, der höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage bietet.

Auf einer Ebene bietet dieses Domizil eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und eine Lichtkuppel fluten den Raum mit Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient und an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder für entspannte Abende einlädt.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste und lassen sich individuell gestalten. Jeder Raum ist ein kleiner Rückzugsort und bietet eine ruhige, behagliche Atmosphäre.

Das Haus befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da Fenster, Dach, Leitungen und Bäder noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum für persönliche Schätze, Hobbys oder Haushaltsbedarf bieten.

Durch die Miteigentumsanteile an der Tiefgarage sind Sie berechtigt, diese ebenfalls zu nutzen.

Genießen Sie hier die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene und erleben Sie das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit in einem Zuhause.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne direkte Verkaufsabsicht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    117,94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    177 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    63,83 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    513

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller
* Bungalow

* Großzügige Terrasse

* Miteigentumsanteile an der Tiefgarage

* Wärmeaustauscher & Brenner: 2004

* Teilweise Parkettboden

* Hohe Förderungen möglich

Standort & Lage

Im Brunnenwiesen gehört zu einer den gefragtesten und begehrtesten Adressen in Stuttgart. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und dem direkt angrenzenden weitläufigen Naturschutzgebiet.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ...mehr lesen
Im Brunnenwiesen gehört zu einer den gefragtesten und begehrtesten Adressen in Stuttgart. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und dem direkt angrenzenden weitläufigen Naturschutzgebiet.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Stuttgart City und auch den Flughafen Stuttgart. Die Autobahn A8 München Karlsruhe kann flott mit dem PKW angefahren werden. Die Nahversorgung mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Gebrauches sowie Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig vorhanden.

70619 Stuttgart · Riedenberg (Stadtteil) · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Giese Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Giese Immobilien


Rubensstraße 2
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IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Stuttgart | HRB 761942
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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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