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HausHirsch GmbH

Christian Wanderer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30543769

Niedrigenergie-Standard und viel Platz. Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage.

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 205 m² Wohnfläche
  • · 890 m² Grundstücksfläche
  • · 698.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Architektenhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch seine umlaufende Außenanlage, die viel Platz zum Spielen und Entspannen ...mehr lesen
Willkommen zu einem einzigartigen Architektenhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch seine umlaufende Außenanlage, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Die großzügigen Wohnflächen und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Traum für jede Familie. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Anwesen verzaubern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    205 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    890 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet, Pissoir
  • Stellplatzart
    Garage, Carport, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    4
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2416706

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Garten
Beim Betreten des ökologischen Niedrigenergiehauses mit Architektenqualität spüren Sie sofort die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Die frisch gestrichenen Wände strahlen in einem hellen Farbton und lassen das gesamte Haus in neuem ...mehr lesen
Beim Betreten des ökologischen Niedrigenergiehauses mit Architektenqualität spüren Sie sofort die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Die frisch gestrichenen Wände strahlen in einem hellen Farbton und lassen das gesamte Haus in neuem Glanz erstrahlen. Die neue Gas-Brennwerttherme von Vaillant (2019) und die Solarthermieanlage sorgen für eine besonders energieeffiziente Nutzung. Die dreifach verglasten Fenster und der Glasfaseranschluss garantieren optimalen Wohnkomfort und moderne Technik.

Die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die zentrale Staubsaugeranlage und die Alarmanlage für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit im Alltag sorgen. Die moderne Küche von Hettich begeistert mit hochwertigen Geräten und stilvoller Einrichtung. Die Badezimmer mit exklusivem Interieur von Philippe Starck verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

Die exquisiten Böden, angefangen bei schwarzem Marmor über Mooreiche und einen Holzboden aus einem 200 Jahre alten französischen Schloss bis hin zu edlem Parkett und handgefertigten Terracotta-Fliesen aus Mexiko, verleihen jedem Raum eine besondere Note. Zwei Designerkamine sorgen für Gemütlichkeit und die hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein.

Der aktuell frisch eingesäte Rasen im gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einsehbare Sitzmöglichkeiten sowie einen idyllischen Koi-Teich. Die Garage mit Starkstromanschluss und Grube sowie die elektrisch bedienbaren Garagentore und Carport-Tore runden das Gesamtpaket ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Standort & Lage

Am malerischen Standort Kluppelberg in Marienheide erwartet Sie eine Immobilie mit perfekter Infrastruktur und ruhiger Sackgassenlage.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und ...mehr lesen
Am malerischen Standort Kluppelberg in Marienheide erwartet Sie eine Immobilie mit perfekter Infrastruktur und ruhiger Sackgassenlage.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls schnell erreichbar, während weiterführende Schulen sowie Universitäten mit guter Anbindung in der Umgebung liegen.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: das Zentrum mit verschiedenen Geschäften und Restaurants sowie die nächstgelegene Stadt für weitere Unternehmungen sind schnell erreichbar.

Tauchen Sie ein in das idyllische Leben in Kluppelberg und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage.

51709 Marienheide · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Christian Wanderer

Dreischeibenhaus 1
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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