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HausHirsch GmbH
H.-Ulrich Maikranz
60313 Frankfurt am Main
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30543759
2-Familienhaus, Bergstrasse, Auerbach _ edel, hochwertig, repräsentativ!
- Haus
- · 14 Zimmer
- · 357 m² Wohnfläche
- · 445 m² Grundstücksfläche
- · 1.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Was kann es schöneres geben, als z w e i perfekt ausgestattete Wohnungen
- eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem 3. Obergeschoss und
- eine Wohnung im 1. Geschoss mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss
zu besitzen?
Mhm, hier hat man ...mehr lesen
- eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem 3. Obergeschoss und
- eine Wohnung im 1. Geschoss mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss
zu besitzen?
Mhm, hier hat man ...mehr lesen
Was kann es schöneres geben, als z w e i perfekt ausgestattete Wohnungen
- eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem 3. Obergeschoss und
- eine Wohnung im 1. Geschoss mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss
zu besitzen?
Mhm, hier hat man alle Möglichkeiten ... Raum für Familien von unterschiedlichen Generationen, Selbsteinzug in die eine Wohnung und Vermietung der anderen Wohnung ...
Untervermietung der Einliegerwohnung ... etc. pp.
Alle Materialien wurden bewusst und hochwertig ausgewählt ... hier gibt es keine Kompromisse!
Ob bei den Bädern, dem Marmor, den Armaturen, den hochwertigen Küchen ...
Balkone an jeder Himmelsrichtung ... wer also mag - kann die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang auf einem anderen Balkon erleben!
- eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem 3. Obergeschoss und
- eine Wohnung im 1. Geschoss mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss
zu besitzen?
Mhm, hier hat man alle Möglichkeiten ... Raum für Familien von unterschiedlichen Generationen, Selbsteinzug in die eine Wohnung und Vermietung der anderen Wohnung ...
Untervermietung der Einliegerwohnung ... etc. pp.
Alle Materialien wurden bewusst und hochwertig ausgewählt ... hier gibt es keine Kompromisse!
Ob bei den Bädern, dem Marmor, den Armaturen, den hochwertigen Küchen ...
Balkone an jeder Himmelsrichtung ... wer also mag - kann die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang auf einem anderen Balkon erleben!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)357 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)445 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon4
-
Balkon/Terrasse (ca.)120 m²
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Etage3
-
Anzahl Loggien1
-
Freier Stellplatz4
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusstattungskategorieLuxus
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Letzte Modernisierung2024
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FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerHA2416613
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat1.016 €
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,3 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis06.07.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- 4 Balkone
- Terrasse hinter dem Haus
- 4 KFZ-Stellplätze
- sehr elegante Zimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Abstellräume
- 4 Tageslicht-Bäder
- Terrasse hinter dem Haus
- 4 KFZ-Stellplätze
- sehr elegante Zimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Abstellräume
- 4 Tageslicht-Bäder
Standort & Lage
Man spricht von der „Riviera Deutschlands“.
Eine Region, im Süden Hessens gelegen ... genial am Rande des Odenwalds, mit verkehrstechnisch blendenden Anschlüssen an die wichtigsten Autobahnen, Bundesstraßen, den Süden, den Norden ...
Eine ...mehr lesen
Eine Region, im Süden Hessens gelegen ... genial am Rande des Odenwalds, mit verkehrstechnisch blendenden Anschlüssen an die wichtigsten Autobahnen, Bundesstraßen, den Süden, den Norden ...
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Man spricht von der „Riviera Deutschlands“.
Eine Region, im Süden Hessens gelegen ... genial am Rande des Odenwalds, mit verkehrstechnisch blendenden Anschlüssen an die wichtigsten Autobahnen, Bundesstraßen, den Süden, den Norden ...
Eine landschaftlich wunderschöne Gegend, Wein-Region mit Tradition!
Die Römer waren es wohl, die den Grundstein für Weinkultur legten. Besucherinnen und Besucher aus nah und fern schätzen die hervorragenden Weine _ ein ganz besonderer Anziehungspunkt.
Mit über 40.000 Einwohner*innen ist Bensheim die größte Stadt im Kreis Bergstraße. Touristische Highlights sind das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager.
Eine Region, im Süden Hessens gelegen ... genial am Rande des Odenwalds, mit verkehrstechnisch blendenden Anschlüssen an die wichtigsten Autobahnen, Bundesstraßen, den Süden, den Norden ...
Eine landschaftlich wunderschöne Gegend, Wein-Region mit Tradition!
Die Römer waren es wohl, die den Grundstein für Weinkultur legten. Besucherinnen und Besucher aus nah und fern schätzen die hervorragenden Weine _ ein ganz besonderer Anziehungspunkt.
Mit über 40.000 Einwohner*innen ist Bensheim die größte Stadt im Kreis Bergstraße. Touristische Highlights sind das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager.
Sonstiges
Eine 3D-Animation können wir Ihnen zusenden ... ebenso die Grundrisse.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
H.-Ulrich Maikranz
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main