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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30543715
Neubauchalet in prominenter Toplage
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 506 m² Grundstücksfläche
- · 15.000 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Am Fuße des Wilden Kaisers in der sogenannten "Prama", der besten Wohngegend von Going und absoluter Ruhelage, steht dieses mondäne Neubauchalet zur Vermietung.
Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer ...mehr lesen
Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer ...mehr lesen
Am Fuße des Wilden Kaisers in der sogenannten "Prama", der besten Wohngegend von Going und absoluter Ruhelage, steht dieses mondäne Neubauchalet zur Vermietung.
Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen ist tatsächlich atemberaubend.
Das Chalet erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 319 m² auf etwa 506 m² Grundstück.
Aufgrund der leichten Hanglage hat man selbst im unteren Trakt des Gebäudes Tageslicht und einen großen Lichthof sowie den Garten.
Das exklusive Chalet teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss befindet sich das große und repräsentative Foyer mit angrenzender Garderobe. Weiters sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit Bad en suite (eines davon mit eigener Ankleide) sowie ein 3. Schlafzimmer vorhanden.
Vor dem Objekt stehen ein geräumiger Garagen-, ein Carport und zwei Freistellplätze zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Ankleide, Bad en suite und Balkon.
Der Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Sichtdachstuhl erstreckt sich über 50 m².
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine knapp 40 m² große Balkon-Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im unteren Trakt des mondänen Alpinchalets befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Dusche, WC, Ruheraum, welcher auch Platz für Fitnessgeräte bietet und von welchem man auf den Lichthof und sodann in den Garten gelangt.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (dieser kann auch in ein Bad für das Gästezimmer umfunktioniert werden) sowie der Technikraum, welcher aufgrund seiner Größe gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
In dem Chalet sind hochwertige Eichendielen-Böden verlegt. Die Bäder sind zeitlos elegant und sehr exklusiv ausgestattet.
Bis auf Möbel und Einbauten ist das Chalet komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die monatliche Miete beträgt EUR 15.000,- zzgl. 10 % MwSt. und Nebenkosten. Mietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Auf Wunsch erhält der Mieter eine Kaufoption (4,2 Mio. €).
Der Mieter kann die Villa auf seine Kosten einrichten, jedoch mit der Freigabe des Vermieters (Gestaltung)
Einbaumobiliar wird nach 3 Jahren, falls gewünscht, mit 70 % der Anschaffungskosten abgelöst.
Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen ist tatsächlich atemberaubend.
Das Chalet erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 319 m² auf etwa 506 m² Grundstück.
Aufgrund der leichten Hanglage hat man selbst im unteren Trakt des Gebäudes Tageslicht und einen großen Lichthof sowie den Garten.
Das exklusive Chalet teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss befindet sich das große und repräsentative Foyer mit angrenzender Garderobe. Weiters sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit Bad en suite (eines davon mit eigener Ankleide) sowie ein 3. Schlafzimmer vorhanden.
Vor dem Objekt stehen ein geräumiger Garagen-, ein Carport und zwei Freistellplätze zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Ankleide, Bad en suite und Balkon.
Der Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Sichtdachstuhl erstreckt sich über 50 m².
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine knapp 40 m² große Balkon-Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im unteren Trakt des mondänen Alpinchalets befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Dusche, WC, Ruheraum, welcher auch Platz für Fitnessgeräte bietet und von welchem man auf den Lichthof und sodann in den Garten gelangt.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (dieser kann auch in ein Bad für das Gästezimmer umfunktioniert werden) sowie der Technikraum, welcher aufgrund seiner Größe gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
In dem Chalet sind hochwertige Eichendielen-Böden verlegt. Die Bäder sind zeitlos elegant und sehr exklusiv ausgestattet.
Bis auf Möbel und Einbauten ist das Chalet komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die monatliche Miete beträgt EUR 15.000,- zzgl. 10 % MwSt. und Nebenkosten. Mietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Auf Wunsch erhält der Mieter eine Kaufoption (4,2 Mio. €).
Der Mieter kann die Villa auf seine Kosten einrichten, jedoch mit der Freigabe des Vermieters (Gestaltung)
Einbaumobiliar wird nach 3 Jahren, falls gewünscht, mit 70 % der Anschaffungskosten abgelöst.
Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)319 m²
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Grundstücksfläche (ca.)506 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)94 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungOst, Süd, West
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002017
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten16.500 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel