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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30543693

Reihenendhaus mit ETV-Lizenz in gepflegter Anlage mit Pool auf Mallorca

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 128 m² Wohnfläche
  • · 140 m² Grundstücksfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus im Stil einer gemütlichen Duplex-Wohnung ist in eine Wohnanlage integriert, die gleich mehrere Besonderheiten aufweist.
Zugang von zwei Straßen aus, private Zufahrt in die Anlage und zum eigenen Doppel-Stellplatz direkt am Haus, ...mehr lesen
Dieses Reihenendhaus im Stil einer gemütlichen Duplex-Wohnung ist in eine Wohnanlage integriert, die gleich mehrere Besonderheiten aufweist.
Zugang von zwei Straßen aus, private Zufahrt in die Anlage und zum eigenen Doppel-Stellplatz direkt am Haus, sowie einen Baustil, bei dem die Häuser einander nicht komplett gleichen sondern jede Immobilie Ihre eigenen Besonderheiten hat.

Hier kann man sich selbst wohlfühlen oder dafür sorgen, dass andere einen entspannten und perfekten Urlaub erleben.
Denn diese Wohnung auf zwei Etagen verfügt über eine der begehrten Vermietungslizenzen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt auf, dass die Räume großzügig und offen gestaltet wurden. Nicht zuletzt liegt das an der hohen Decke im Eingangsbereich, von wo aus eine Treppe auf die Galerie führt.
Das etwa 75 m2 große Erdgeschoss verteilt sich auf
einen geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche und Ausgang zur großzügigen Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen Hauswirtschaftsbereich.
Im 44 m2 großen Obergeschoss befindet sich
ein Galerieraum mit Schlafcouch, welches als 3. Schlafzimmer oder 2. Wohnraum genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Bad.

Ein privater Gartenanteil grenzt an die Terrasse an und in der Anlage gibt es außerdem einen Gemeinschaftspool.
Zum Sandstrand der Cala Roamantica sind es nur etwa 350 Meter.
Die perfekte Immobilie für Urlaub und MEER!!!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    140 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    140 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-196

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Möbliert
* Vermietlizenz ETV bis 2026 - dann verlängerbar
* Gemeinschafts-Pool
* zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
* Klimaanlage w/k
* große Einbauschränke
* dekorative Holzbalken
* nach Süden ausgerichtet
* Gästetoilette mit ausreichend Platz für eine ...mehr lesen
* Vermietlizenz ETV bis 2026 - dann verlängerbar
* Gemeinschafts-Pool
* zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
* Klimaanlage w/k
* große Einbauschränke
* dekorative Holzbalken
* nach Süden ausgerichtet
* Gästetoilette mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner
* kleiner privater Gartenbereich (Grünzone)
* gesamter Komplex eingezäunt
* doppelt verglaste Fenster
* SAT-TV
* Abstellraum
* Aussicht / Weitblick


Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.
Private Dinge, Deko und der große Kronleuchter im Eingangsbereich werden entnommen.

Standort & Lage

Die Cala Romantica liegt an der Ostküste Mallorcas im Gemeindegebiet von Manacor. Vom Stadtzentrum von Manacor ist der Ort etwa 20 Autominuten entfernt.
Doch im nahe gelegenen Porto Cristo, welches nur 10 Autominuten entfernt ist, findet man ...mehr lesen
Die Cala Romantica liegt an der Ostküste Mallorcas im Gemeindegebiet von Manacor. Vom Stadtzentrum von Manacor ist der Ort etwa 20 Autominuten entfernt.
Doch im nahe gelegenen Porto Cristo, welches nur 10 Autominuten entfernt ist, findet man ganzjährig alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Außerdem gibt es sowohl am kleinen Fischerhafen als auch an der Promenade oberhalb des Stadtstrandes viele kleine Restaurants und Bars, welche zum Teil auch in den Wintermonaten geöffnet haben.

Die Bucht der Cala Romantica – auch S’Estany d’en Mas genannt - ist die größte von drei Felsbuchten an diesem Küstenabschnitt. Zum Dreigestirn gehören darüber hinaus die Cala Anguila und die Cala Mendia.
Die Ortschaft Cala Romantica besteht aus einigen niedrigen Häusern, die auf den Felsen an der Nordseite der Bucht stehen. Die südlich gelegenen Klippen sind nicht bebaut. Sie fallen steil aus einer Höhe von 20-30 m in das Meer ab. Ein großer Teil des Ortes zieht sich aber oberhalb der Felsenküste ins Hinterland.

Der Strand der Cala Romantica gehört zweifelsfrei zu den idyllischsten Orten an diesem Küstenabschnitt. Die Bucht wird von Felsenklippen eingerahmt, welche eine typisch mallorquinische Fauna aufweisen. Der Sandstrand fällt auf der gesamten Länge flach ins Meer ab. Durch die geschützte Lage zwischen den beiden Landzungen gibt es hier nur geringen Wellengang.

07680 Cala Romantica · Mallorca East · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Gemeinschaftskosten: 235,- Euro / pro Monat
(Wasser inklusive)

IBI / Grundsteuer: ca. 500,- Euro im Jahr
Müllgebühren (aufgrund von Vermietung): 245,96 Euro / im Jahr
- ansonsten 169,11 Euro

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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