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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30543547

Dieses Anwesen befindet sich in der malerischen und ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer von Scansano, einer Gemeinde in der toskanischen Maremma, entfernt, die für ihre atemberaubenden Landschaften und ihre erlesenen Weine berühmt ist.Die d

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 1.200 m² Wohnfläche
  • · 3.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung


Dieses Anwesen befindet sich in der malerischen und ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer von Scansano, einer Gemeinde in der toskanischen Maremma, entfernt, die für ihre atemberaubenden Landschaften und ihre erlesenen Weine berühmt ist.
Die drei ...mehr lesen

Dieses Anwesen befindet sich in der malerischen und ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer von Scansano, einer Gemeinde in der toskanischen Maremma, entfernt, die für ihre atemberaubenden Landschaften und ihre erlesenen Weine berühmt ist.
Die drei Bauernhäuser wurden 1998 vollständig renoviert und erstrecken sich über insgesamt 920 m², zusätzlich zu Lagerhäusern, einer Ölmühle und einem Carport.
Das Hauptbauernhaus (650 m²), das mit hohen Standards renoviert wurde und dabei seinen historischen Wert bewahrt hat, umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Fernsehzimmer, ein Gästebad und eine Wohnküche mit Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich 7 Schlafzimmer (einige mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon), ein Arbeitszimmer und 7 Badezimmer.
Das Heizsystem wird mit Flüssiggas (GPL) betrieben und kombiniert Heizkörper und Fußbodenheizung, um in jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Klimaanlage ist im Schlafbereich vorhanden. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, und alle verwendeten Materialien sind von höchster Qualität: antiker Cotto, freiliegende Kastanienbalken, handgefertigte Türen. Die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Neben dem Hauptbauernhaus befindet sich das derzeit vom Hausmeister bewohnte Haus (110 m²): Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer; im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Etwas abseits liegt die Wohnung des IAP (157 m²), die 2002 erbaut wurde und im Erdgeschoss über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zur Veranda öffnet, 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Zimmer verfügt. Auf derselben Ebene befinden sich die Ölmühle sowie im Untergeschoss ein Lagerraum, ein Öllager, eine Umkleide mit Bad und ein landwirtschaftliches Gerätehaus (285 m²).
Das Anwesen umfasst etwa 9,3 Hektar Land, davon 1,3 Hektar Weinberg, etwa 6 Hektar Olivenhain und die restlichen 2 Hektar sind der Garten rund um die Bauernhäuser mit dem großen Pool und Zubehör, Carports und Zufahrtswegen.
Mit seiner großzügigen Größe eignet sich das Anwesen hervorragend, um eine große Familie zu beherbergen oder ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben. Hinzu kommt das hervorragende Olivenöl, das aus rund 1.000 jahrhundertealten Bäumen gewonnen wird, sowie der Wein für Kenner. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu leben und ein Leben im Zeichen von Entspannung und Natur zu genießen.
Es besteht die Möglichkeit, den Olivenhain und den Weinberg von einem benachbarten Unternehmen bewirtschaften zu lassen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    12
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    25451627

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Scansano · Grosseto · IT

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20121 Milano

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