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HausHirsch GmbH

Christian Wanderer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30543433

Exklusives Grundstück im Grünen mit traumhafter Lage für EFH oder MFH!

  • Grundstück
  • · 997 m² Grundstücksfläche
  • · 799.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zum Traumgrundstück für Familien! Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine naturnahe Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier können Sie und Ihre Familie die Ruhe und Schönheit der ...mehr lesen
Willkommen zum Traumgrundstück für Familien! Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine naturnahe Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier können Sie und Ihre Familie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt für gemeinsame Aktivitäten sein kann. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Komfort - ein Ort, den Sie bald Ihr Zuhause nennen könnten.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 50 Metern.

Für das angebotene Grundstück, liegen bereits 2 Planungen vor:

1. MFH mit 3 Wohneinheiten, Planung aus dem Jahr 2017, Wohnfläche gesamt 390 qm.
Der Vorbescheid wurde nicht weiter verfolgt.

2. Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Planung aus 2020
Der Vorbescheid wurde ebenfalls nicht weiter verfolgt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    997 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2416222

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Die idyllische Stadt Mönchengladbach ist bekannt für ihre grüne Lage und perfekte Infrastruktur. Der Stadtteil Eicken, in dem sich die Immobilie befindet, bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer ...mehr lesen
Die idyllische Stadt Mönchengladbach ist bekannt für ihre grüne Lage und perfekte Infrastruktur. Der Stadtteil Eicken, in dem sich die Immobilie befindet, bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch in puncto Bildung ist Eicken gut aufgestellt: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen garantieren eine optimale Schulbildung für Kinder. Für Studierende gibt es in der Umgebung auch verschiedene Universitäten.

In der Freizeit bietet die Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Auch die nächste Stadt ist schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt bietet der Standort Eicken in Mönchengladbach alles, was man sich für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben wünscht. Perfekt für Familien, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.

41063 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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