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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30543277

Moderne Vier Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 83 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inmitten einer Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur glänzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Familien und Paaren gleichermaßen das Herz höher schlagen lässt und auf der Suche nach einem stilvollen ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inmitten einer Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur glänzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Familien und Paaren gleichermaßen das Herz höher schlagen lässt und auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Lebensraum sind. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger die eine gute Rendite erwarten.
Unsere Eigentumswohnung verkörpert ein neues Kapitel urbanen Wohnkomforts, eingebettet in ein Umfeld, das mit seiner Vielfalt an Nahversorgern und Einkaufszentren den Alltag erleichtert und bereichert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    83 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2416533

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    255 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    30.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Keller
Betreten Sie diese charmante Eigentumswohnung und lassen Sie sich von der gepflegten Atmosphäre in der Wohnanlage verzaubern. Durch den bequemen und hellen Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo Ihre neue Wohnung darauf wartet, von Ihnen ...mehr lesen
Betreten Sie diese charmante Eigentumswohnung und lassen Sie sich von der gepflegten Atmosphäre in der Wohnanlage verzaubern. Durch den bequemen und hellen Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo Ihre neue Wohnung darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die lichtdurchfluteten Räume strahlen eine angenehme Ruhe aus, die durch einen
gemütlichen Balkon perfekt abgerundet wird.
Das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche sowie ein Schlafzimmer haben eine Südost-Ausrichtung, während die anderen zwei Schlafzimmer eine Südwest-Ausrichtung aufweisen.
Die freundliche Diele führt Sie durch die Wohnung, die mit gestalteten Wänden und Decken sowie edlem Laminatboden in den Wohnräumen ein harmonisches Gesamtbild bietet. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das geflieste Bad mit Badewanne sorgen für Ihren Komfort. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 5 qm großer Keller, der trockenen Stauraum bietet. Lassen Sie sich von der Ruhe des grünen Hinterhofs verzaubern und genießen Sie Ihre neue Lebensqualität in dieser einladenden Wohnung.

Standort & Lage

Inmitten des grünen und lebendigen Stadtteils Marzahn in Berlin erwartet Sie diese attraktive Immobilie.
Die charmante Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Berlin Marzahn. Verschiedene Bus- und Tramlinien sind bequem zu Fuß ...mehr lesen
Inmitten des grünen und lebendigen Stadtteils Marzahn in Berlin erwartet Sie diese attraktive Immobilie.
Die charmante Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Berlin Marzahn. Verschiedene Bus- und Tramlinien sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken für Ihren täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten sich in den Bürgerpark Marzahn an. Das pulsierende Einkaufszentrum Eastgate ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, und Geschäfte in der Umgebung. Die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Berlin Mitte ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie weitere Städte in der Umgebung.

12679 Berlin · Berlin · DEU

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Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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