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Baum Immobilien GmbH
Victoria van Elst
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30543031
Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Büroräume zentral in Meerbusch-Büderich
- Büro/Praxis
- · 4 Zimmer
- · 1.200 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Büro handelt es sich um eine repräsentative und moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Die hier angebotene lichtverwöhnte Gewerbefläche verfügt über 4 ...mehr lesen
Die hier angebotene lichtverwöhnte Gewerbefläche verfügt über 4 ...mehr lesen
Bei dem angebotenen Büro handelt es sich um eine repräsentative und moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Die hier angebotene lichtverwöhnte Gewerbefläche verfügt über 4 Büroräume, die über einen großzügigen Dielenbereich begehbar sind. Zusätzlich befinden sich auf der Fläche eine Teeküche, ein WC sowie ein Serverraum.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet, die Elektronik und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.
Ein Außenstellplatz kann für zzgl. 65,00 € monatlich direkt am Haus angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Aufteilung:
- Flur
- 4 Büros
- Teeküche
- WC
- Server-/ Abstellraum
Die hier angebotene lichtverwöhnte Gewerbefläche verfügt über 4 Büroräume, die über einen großzügigen Dielenbereich begehbar sind. Zusätzlich befinden sich auf der Fläche eine Teeküche, ein WC sowie ein Serverraum.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet, die Elektronik und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.
Ein Außenstellplatz kann für zzgl. 65,00 € monatlich direkt am Haus angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Aufteilung:
- Flur
- 4 Büros
- Teeküche
- WC
- Server-/ Abstellraum
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 15.12.2025
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Anbieter-Objektnummer2024-G855-V
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.355 €
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Nebenkosten300 €
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis2030-06-03
-
GebäudeartNicht-Wohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- repräsentativer Hauseingang sowie Flur
- Keller
- großzügige Fensterfronten
- Teeküche
- moderne Teppichbelege
- Hausmeisterservice
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- 1 Außenstellplatz für zzgl. 65,00 € ...mehr lesen
- repräsentativer Hauseingang sowie Flur
- Keller
- großzügige Fensterfronten
- Teeküche
- moderne Teppichbelege
- Hausmeisterservice
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- 1 Außenstellplatz für zzgl. 65,00 € ...mehr lesen
- zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- repräsentativer Hauseingang sowie Flur
- Keller
- großzügige Fensterfronten
- Teeküche
- moderne Teppichbelege
- Hausmeisterservice
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- 1 Außenstellplatz für zzgl. 65,00 € monatl. (optional)
- repräsentativer Hauseingang sowie Flur
- Keller
- großzügige Fensterfronten
- Teeküche
- moderne Teppichbelege
- Hausmeisterservice
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- 1 Außenstellplatz für zzgl. 65,00 € monatl. (optional)
Standort & Lage
Die lichtdurchflutete Büroetage befindet sich in bester Geschäftslage und in direkter Nähe zur der beliebten Dorfstraße in Meerbusch-Büderich. Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen
...mehr lesen
Die lichtdurchflutete Büroetage befindet sich in bester Geschäftslage und in direkter Nähe zur der beliebten Dorfstraße in Meerbusch-Büderich. Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle -Landsknecht- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle -Landsknecht- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Victoria van Elst
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch