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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30542933
Modernes Mehrfamilienhaus in Alleinlage
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 145 m² Wohnfläche
- · 777 m² Grundstücksfläche
- · 2.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in absolut sonniger und verkehrstechnisch einmaliger Lage zwischen Oberndorf und Reith bei Kitzbühel, mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Lage des Objektes ist so gegeben, dass man in wenigen Minuten den Stanglwirt, den ...mehr lesen
Die Lage des Objektes ist so gegeben, dass man in wenigen Minuten den Stanglwirt, den ...mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in absolut sonniger und verkehrstechnisch einmaliger Lage zwischen Oberndorf und Reith bei Kitzbühel, mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Lage des Objektes ist so gegeben, dass man in wenigen Minuten den Stanglwirt, den Golfplatz Reith, Kitzbühel aber auch St. Johann in Tirol erreicht.
Das Objekt besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und Lift.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bestehend aus einer Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche und Wohnzimmer sowie eine ca. 76 m² große Terrasse.
Im über eine Außenstiege oder mit dem Lift erreichbaren Obergeschoss befindet sich die gleiche Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer Dachterrasse mit ca. 17 m² und einem Balkon mit etwa 35 m².
Beide Wohnungen können mit geringem Aufwand vereinigt werden, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen würde.
Weiters ist das Objekt überdimensional unterkellert, so sodann auch Wellnessbereich, Weinkeller und Hobbyräume untergebracht werden können.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, Freistellplätze und ein an die Garage integrierter Abstellraum für Gartengeräte.
Energiedaten HWB 45,29 kWh/m²a.
Sofort verfügbar.
Die Lage des Objektes ist so gegeben, dass man in wenigen Minuten den Stanglwirt, den Golfplatz Reith, Kitzbühel aber auch St. Johann in Tirol erreicht.
Das Objekt besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und Lift.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bestehend aus einer Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche und Wohnzimmer sowie eine ca. 76 m² große Terrasse.
Im über eine Außenstiege oder mit dem Lift erreichbaren Obergeschoss befindet sich die gleiche Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer Dachterrasse mit ca. 17 m² und einem Balkon mit etwa 35 m².
Beide Wohnungen können mit geringem Aufwand vereinigt werden, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen würde.
Weiters ist das Objekt überdimensional unterkellert, so sodann auch Wellnessbereich, Weinkeller und Hobbyräume untergebracht werden können.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, Freistellplätze und ein an die Garage integrierter Abstellraum für Gartengeräte.
Energiedaten HWB 45,29 kWh/m²a.
Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)777 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)106 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)128 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Freier Stellplatz2
-
Garagenstellplätze2
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdost, Südwest
-
AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002016
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel