Haus zu kaufen in Santo Isidoro, Mafra, Portugal

Ausgezeichnete Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Energieeffizienzklasse B-, integriert in eine einzigartige private Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 4.875 m², die harmonisch zwischen der bebauten Fläche (mit insgesamt 461 m² Implantationsfläche), privaten Gartenbereichen, einer gemeinsamen Grünfläche mit Swimmingpool und bewaldeten Flecken mit Kiefern und einheimischer Vegetation verteilt ist, im Übergang zwischen den Gärten und dem landwirtschaftlichen Bereich.
Mit herrlicher Sonneneinstrahlung und privilegiertem Meerblick bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Privatsphäre, in einer hochwertigen Infrastruktur und großen Grünflächen, die ideal für diejenigen sind, die eine Oase luxuriöser Ruhe suchen, mit allen Annehmlichkeiten einer High-End-Anlage.
Die Grundfläche des Hauses (233,4 m2) verteilt sich wie folgt auf drei Etagen, zwei über und eine unter der Schwellenebene:
Etage 1:
Suite: 15 m² Zimmer und 1,5 m² Badezimmer.
Schlafzimmer: 16,5 m².
WC: 4 m².
Zwischengeschoss: 14,9 m² mit Blick auf das Wohnzimmer.
Etage 0:
Küche: 16,6 m² mit 2 m² Speisekammer.
Wohnzimmer: 61,5 m² mit zwei Balkonen, einer überdacht und der andere mit einer Betonpergola.
Suiten: Eine mit einem Schlafzimmer von 20,8 m² und einem Badezimmer von 13,5 m²; ein weiteres mit einem Schlafzimmer von 9,5 m² und einem Badezimmer von 4,2 m².
Bürofläche: 14,9 m².
Etage -1:
Waschküche: 8,7 m².
Abstellraum: 25,1 m².

Zu den gemeinsamen Teilen der Eigentumswohnung, in der sich die Villa befindet, gehören:
Partyraum: 72 m², mit Kamin, Küchenzeile und Zugang zum Pool und Gemeinschaftsgarten.
Spielzimmer: 72 m², mit Billard und Tischtennisplatten.
Weinkeller: 16 m².
Garage: 76,5 m².
Technischer Bereich mit Dieselkessel, Sonnenkollektoren, Zentralheizung und Gasspeicher.
Grill und Holzofen.
Schwimmbad: 12 x 6 m², mit angeschlossenem Maschinenraum.
Verkehrs- und Parkfläche: Mit Granitwürfeln gepflastert und mit einer Pergola.
Ausgedehntes Landschafts-, Wald- und Landwirtschaftsgebiet: mit Gemüsegarten, Kiefern und einheimischer Vegetation.
Artesian Hole: Mit einem 20.000-Liter-Tank für die Poolspeisung und Bewässerung.

Die Villa befindet sich in Ribamar, einem malerischen Dorf, das die städtische Umgebung mit der ländlichen und der Fischerei verbindet und einen privilegierten Zugang zu den Stränden und Ericeira, einem portugiesischen Dorf weniger als 50 km von Lissabon entfernt, hat. Das Dorf Ericeira ist ein ruhiges Touristengebiet, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist, gut mit Hypermärkten, Apotheken und Schulen versorgt wird und international als eines der besten zum Surfen anerkannt ist, da es das einzige World Surfing Reserve in Europa ist, was es zu einem Muss für Surfer aus der ganzen Welt macht.

Neben goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser hat Ericeira auch einen historischen Charme mit engen Gassen und weiß getünchten Häusern, die eine warme und traditionelle Atmosphäre hervorrufen. Es ist auch reich an Kultur und Gastronomie und bietet eine Vielzahl von Restaurants, die das Beste der portugiesischen Küche servieren, insbesondere frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte.
Ericeira ist daher ein Reiseziel, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht, die eine hohe Lebensqualität suchen, die Ruhe, Nähe zur Natur und einfachen Zugang zu Lissabon verbindet. Ideal für diejenigen, die das Meer, das Surfen und die Ruhe eines Küstendorfes schätzen, ist Ericeira ein wahres verstecktes Juwel in Portugal, das einen einzigartigen und authentischen Lebensstil bietet.
Die zum Verkauf stehende Villa in der Rua das Rosas Condominium in Ribamar ist das ideale Ziel für diejenigen, die einen einzigartigen Ort zum Leben suchen, und ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die ein einzigartiges Potenzial auf dem schnell wachsenden Mietmarkt in der Gegend von Ericeira bietet.

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