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m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30541877

Historisches Stadthaus auf großem Grundstück, plus zwei Baugrundstücke für privat oder Investor

Wuppertal · Nordrhein-Westfalen · DEU

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  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 189 m² Wohnfläche
  • · 6.000 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie der besonderen Art mit vielen Möglichkeiten. Das ruhig und im Grünen gelegene Grundstück bietet Ihnen aktuell ein historisches Stadthaus mit viel Platz drum herum. Das Stadthaus wurde in einigen Teilen vom ...mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie der besonderen Art mit vielen Möglichkeiten. Das ruhig und im Grünen gelegene Grundstück bietet Ihnen aktuell ein historisches Stadthaus mit viel Platz drum herum. Das Stadthaus wurde in einigen Teilen vom Eigentümer schon aufwenig saniert (ca 85% fertiggestellt), bedarf aber einer Fortsetzung des Renovierungsarbeiten um das Haus im alten historischen, gepaart mit modernen Elementen, Zustand aufleben zu lassen. Eine optische Planung liegt vor. Der Eigentümer hilft Ihnen auch gerne mit Rat bei der Planung der weiteren Renovierung.

Wer darüber hinhaus die Überlegung hat weitere Häuser für die Kinder oder Verwandtschaft oder ein Gästehaus auf dem Grundstück zu realisieren, der findet genügend Platz und schöne Lagen auf dem riesigen Grundstück.

Wer sich als Investor und Bauträger für das Grundstück interessiert, der ist hier auch nicht ganz falsch. Es gibt Planungen für ca. 7-9 Einfamilienhäuser auf dem Grundstück. Sollten Sie in diese Richtung denken, sprechen Sie uns an, wir können Ihnen vorliegende grobe Planungen gerne zukommen lassen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    188,85 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    23,75 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    4431

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

Im Stadtteil Barmen/Heckinghausen in Wuppertal liegt dieses einmalige, versteckte Grundstück am Ende einer Sackgasse unweit des Murmelbachtals, angrenzend an den Toelleturmwald. Trotz der ruhigen, abgeschiedenen Lage, die Ihnen sicher wichtig ist, ...mehr lesen
Im Stadtteil Barmen/Heckinghausen in Wuppertal liegt dieses einmalige, versteckte Grundstück am Ende einer Sackgasse unweit des Murmelbachtals, angrenzend an den Toelleturmwald. Trotz der ruhigen, abgeschiedenen Lage, die Ihnen sicher wichtig ist, erreichen Sie in wenigen Autominuten alles Wichtige für den täglichen Bedarf. Hier wird Ihnen eine ruhige und friedliche Lage geboten, abseits des städtischen Trubels, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit schneller Erreichbarkeit zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an die A 43 und A 1 sind in 10-12 Minuten erreichbar.

42289 Wuppertal · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren ...mehr lesen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

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