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HausHirsch GmbH
Julian Zeh
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30541871
Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla mit dem Charme von 1890 - genutzt als Restaurant und Wohnung
- Gastgewerbe/Hotel
- · 149 m² Wohnfläche
- · 2.470 m² Grundstücksfläche
- · 800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Gründerzeitvilla, die durch die erhaltenen Altbauelemente ihren historischen Charme bewahrt hat. Die großzügige Immobilie verfügt zudem über ein beeindruckendes Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für
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Willkommen in dieser einzigartigen Gründerzeitvilla, die durch die erhaltenen Altbauelemente ihren historischen Charme bewahrt hat. Die großzügige Immobilie verfügt zudem über ein beeindruckendes Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gastronomen, Betreiber und Anleger bietet. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einem begehrten Objekt in der Branche. Entdecken Sie jetzt die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Anwesen bietet. Lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Potenzial begeistern und verwirklichen Sie z.B. Ihren Traum von einer exklusiven Gastronomie in diesem historischen Ambiente.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartRestaurant
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1890
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)148,85 m²
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Gesamtfläche (ca.)569,82 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.470 m²
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Gastraumfläche (ca.)569,82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
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Freier Stellplatz6
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StellplatzartFreiplatz
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2023
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
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Anbieter-ObjektnummerHA2416292
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Das Tor zur Zufahrt öffnet sich und gewährt den Blick auf die denkmalgeschützte Villa von 1890. Der große Hof bietet ausreichend Platz für Parkplätze, zwei Terrassen und einen idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten der Villa ...mehr lesen
Beim Betreten der Villa ...mehr lesen
Das Tor zur Zufahrt öffnet sich und gewährt den Blick auf die denkmalgeschützte Villa von 1890. Der große Hof bietet ausreichend Platz für Parkplätze, zwei Terrassen und einen idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten der Villa werden Sie von den originalen Wandverzierungen, Türen, Zargen und den Stuckelementen an der Decke in vergangene Zeiten zurückversetzt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein inhabergeführtes Restaurant, das mit seinem Stil aus dem Baujahr beeindruckt. Der frisch sanierte Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten.
Im ersten Obergeschoss finden sich Konferenzräume, die von Vereinen und Betrieben für Versammlungen und Tagungen genutzt werden.
Ab dem zweiten Obergeschoss erstreckt sich die großzügige ca. 148 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird.
Das Objekt wird frei übergeben, sodass der Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten hat, von Verpachtung bis zur Eigennutzung. Auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden.
Tauchen Sie ein in die Geschichte und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese einzigartige Gründerzeitvilla bietet.
Beim Betreten der Villa werden Sie von den originalen Wandverzierungen, Türen, Zargen und den Stuckelementen an der Decke in vergangene Zeiten zurückversetzt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein inhabergeführtes Restaurant, das mit seinem Stil aus dem Baujahr beeindruckt. Der frisch sanierte Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten.
Im ersten Obergeschoss finden sich Konferenzräume, die von Vereinen und Betrieben für Versammlungen und Tagungen genutzt werden.
Ab dem zweiten Obergeschoss erstreckt sich die großzügige ca. 148 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird.
Das Objekt wird frei übergeben, sodass der Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten hat, von Verpachtung bis zur Eigennutzung. Auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden.
Tauchen Sie ein in die Geschichte und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese einzigartige Gründerzeitvilla bietet.
Standort & Lage
Remscheid, eine charmante Stadt im Bergischen Land, bietet mit dem Stadtteil Innen einen attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind
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Remscheid, eine charmante Stadt im Bergischen Land, bietet mit dem Stadtteil Innen einen attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Auch in puncto Bildung ist der Standort bestens aufgestellt. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen ermöglichen eine optimale schulische Entwicklung für Ihre Kinder. Darüber hinaus sind auch Universitäten gut erreichbar, falls Sie oder Ihre Familie eine höhere Bildungseinrichtung besuchen möchten.
Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es in der Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Remscheid lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während die nächste Stadt mit ihrem Kulturangebot und Veranstaltungen für Abwechslung sorgt.
Die Anbindung des Standorts ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit. Somit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im Herzen von Remscheid.
Auch in puncto Bildung ist der Standort bestens aufgestellt. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen ermöglichen eine optimale schulische Entwicklung für Ihre Kinder. Darüber hinaus sind auch Universitäten gut erreichbar, falls Sie oder Ihre Familie eine höhere Bildungseinrichtung besuchen möchten.
Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es in der Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Remscheid lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während die nächste Stadt mit ihrem Kulturangebot und Veranstaltungen für Abwechslung sorgt.
Die Anbindung des Standorts ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit. Somit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im Herzen von Remscheid.
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Julian Zeh
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf