MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Episkopi: Haus mit 2 Wohnungen, Bio-Obstplantage und Bergblick zu verkaufen

Therisos Episkopi ZU VERKAUFEN: Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 125 m² auf einem Grundstück von 4.345 m². Diese einzigartige Anlageimmobilie (lizenziert von EOT, der grünen nationalen Tourismusorganisation) bietet mehrere Einnahmemöglichkeiten. Sie besteht aus einem 125 m² großen Gebäude mit 2 Mietwohnungen + einem 50 m² großen Swimmingpool + einem 85 m² großen Metalllager mit variabler Überdachung + einer Baumschule + ökologischem Anbau von 210 Avocado- und Orangenbäumen. Es gibt eine verbleibende Baukapazität von 82,93 m² + 40 m² Dachboden. Es liegt an einer regionalen Asphaltstraße 500 Meter von der Hauptstraße Chania Omalos – Patelari – Platanias entfernt. Es hat eine Frontlänge von 135 Metern entlang der regionalen Asphaltstraße.

Im Einzelnen hat die Immobilie:
1. Zweistöckige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 125 m² (70+55). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Außentreppe mit Granitmarmor. Genauer gesagt besteht sie aus: Erdgeschosswohnung 70 m² mit einer maximalen Kapazität von 5 Personen (hat 1 Kingsize-Doppelbett im ersten Schlafzimmer + 3 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer) + 1 (Schlafsofa) für Gäste. Insgesamt 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + großer Hof und Gärten. Wohnung im ersten Stock 55 m², maximale Kapazität 4 Personen (hat 1 Kingsize-Doppelbett im ersten Schlafzimmer + 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer) + 1 (Schlafsofa) für Gäste. Insgesamt hat sie 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 4 große Balkone. Sie hat einen Hof von 2.250 m² und 3 Parkplätze sowie einen Swimmingpool von 50 m².
Es ist eine zertifizierte Touristenunterkunft mit 3 Schlüsseln. Möglichkeit einer gemischten Langzeit- und Kurzzeitmiete. Die Kombination aus städtischer Vermietung für 9 Monate und touristischer Vermietung im Juni, Juli und August bringt ein hohes Einkommen.

2. Besitzt einen lizenzierten kleinen Baumschulbetrieb mit 2.000 Avocadopflanzen/-bäumen nach spanischem Standard zum Verkauf auf einer Fläche von 4.450 Quadratmetern des Grundstücks mit dem Potenzial, ein jährliches zusätzliches hohes Einkommen zu generieren.

3. Es gibt ökologischen Landbau mit 100 Orangenbäumen und 110 Avocadobäumen, Mango (insgesamt 210 Bäume). Es verfügt über ein komplettes Bewässerungssystem im Wurzelsystem der Bäume und ein oberirdisches System für künstlichen Regen und Vernebelung für die heiße Jahreszeit im Sommer. Ausgezeichnete Investition für einen Geschäftsmann oder eine Privatperson, die über die erforderliche Zeit und Leidenschaft verfügt.

Darüber hinaus ist das Anwesen den größten Teil des Jahres und insbesondere im Sommer energieunabhängig, da es über ein autonomes Solarpanelsystem mit Tiefentladebatterien verfügt. Die installierte Leistung des Solarpanelsystems beträgt 6,3 kW und erzeugt im Sommer durchschnittlich 30 kWh/24 Stunden Energie, ohne dass Strom aus dem Netz bezogen werden muss.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/q-pOxNI3yds