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HausHirsch GmbH

Silviu Bores
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30541561

Bezugsfrei! - Designer Maisonette-Wohnung in preisgekröntem Architekten-Haus

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 112 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette Wohnung bietet alles, was Familien und Kapitalanleger sich wünschen. Die große Terrasse mit Wendeltreppe zum Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Garten direkten ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette Wohnung bietet alles, was Familien und Kapitalanleger sich wünschen. Die große Terrasse mit Wendeltreppe zum Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Garten direkten Zugang zu einem Seitenarm der Würm bietet - dem einzigen Abfluss des Starnberger Sees. Ob Sie die Galerie als Arbeitsbereich nutzen oder das Studio als Rückzugsort, hier finden Sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2415990

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    137 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    22.07.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
Willkommen zu Ihrer Besichtigung einer einzigartigen Maisonette-Wohnung, die sich auf insgesamt 112 qm erstreckt und mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Gästetoilette mit Außenfenster ausgestattet ist. Treten Sie ein und lassen Sie sich ...mehr lesen
Willkommen zu Ihrer Besichtigung einer einzigartigen Maisonette-Wohnung, die sich auf insgesamt 112 qm erstreckt und mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Gästetoilette mit Außenfenster ausgestattet ist. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem besonderen Wohnkonzept dieses Hauses begeistern.

Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein Studio bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Doch das Highlight dieser Wohnung erwartet Sie draußen: die große Terrasse mit einer Wendeltreppe, die Sie direkt in den idyllischen Garten führt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Der Garten verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Seitenarm der Würm, dem einzigen Abfluss des Starnberger Sees. Ein Stückchen Urlaub zu Hause!

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage sowie ein anteiliger Außenparkplatz zur Verfügung. Der zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Nutzen Sie die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten dieser Wohnung zu entdecken und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen.

Standort & Lage

Die charmante Stadt Gauting besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und ihre familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle Vorzüge für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch ...mehr lesen
Die charmante Stadt Gauting besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und ihre familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle Vorzüge für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch die Bildung kommt nicht zu kurz, mit einer Auswahl an Kitas, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sei es das belebte Zentrum von Gauting oder die Nähe zur Stadt Starnberg. Die Anbindung ist optimal, mit einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt – in diesem attraktiven Stadtteil von Gauting.

82131 Gauting · Bayern · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

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Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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