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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30541387

5 Zimmer Eigentumswohnung auf zwei Etagen mit Terrasse und Garten

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 319.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne und geräumige Eigentumswohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, ...mehr lesen
Diese moderne und geräumige Eigentumswohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die zu Wohnzwecken genutzt werden können.

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus verspricht nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern auch eine solide Bauqualität.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum garantiert.

Eine Garage wird zum Preis von EUR 10.000,00 mitverkauft.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigentümer, die großzügigen Wohnkomfort in einem etablierten Wohnumfeld suchen. Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich und schaffen Sie sich im Dachgeschoss ein Büro oder einen Fitnessraum. Denkbar ist auch, dass Sie das Dachgeschoss für Ihre erwachsenen Kinder oder für Ihre Eltern nutzen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, so dass Sie flexibel planen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villingen-Schwenningen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15133

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    10.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Villingen-Schwenningen bietet eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen und ist bekannt für ...mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Villingen-Schwenningen bietet eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Umgebung, die sowohl städtischen Komfort als auch erholsame Rückzugsorte bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Innenstadt gewährleistet, was Pendlern und Reisenden zugute kommt.

Der Standort besticht nicht nur durch seine praktische Infrastruktur, sondern auch durch seine Nähe zur Natur. Der Schwarzwald, eine der schönsten Landschaften Deutschlands, lädt zu Ausflügen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Alles in allem bietet dieser Wohnstandort eine harmonische Mischung aus urbanen und naturnahen Vorzügen und ist damit ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die die Vorzüge eines abwechslungsreichen Lebensstils schätzen.

78056 Villingen-Schwenningen · DEU

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2024

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Villinger Straße 91
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


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Tel.: +49 7720 858390
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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