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Properstar SA

BERGERON IMMOBILIER
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bellevue.de-ID: 30541265

Haus zu kaufen in Cabris, France

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Discover this magnificent villa located in Cabris extending over approximately 400m², this property is nestled on a vast plot of 3,000 m², sold with a professional lease (currently occupied by a notary).

This spacious villa offers:

• The basement of ...mehr lesen
Discover this magnificent villa located in Cabris extending over approximately 400m², this property is nestled on a vast plot of 3,000 m², sold with a professional lease (currently occupied by a notary).

This spacious villa offers:

• The basement of the villa houses a functional space including a kitchen, four multipurpose rooms, a toilet, a cellar ideal for storage, and a boiler room, thus offering many possibilities of layout.
      • On the garden level you will be welcomed by an entrance leading to seven rooms completed by a toilet.
      • On the first floor accessible at street level, you will find four rooms, a toilet and an attic accessible above.
      • The exterior of the villa is embellished with an adjoining garden.

The villa is sold with a professional premises currently occupied by a notary, guaranteeing an attractive rental yield of 4%.

A 6-year professional lease renewable by tacit agreement was signed, in the amount of €42,251.04, starting on 1 July 2014, with the construction cost index for the 4th quarter of 2013 set at 1,615.
Today, the annual rent is around €53000 per year, offering a rare investment opportunity.

Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious and versatile property in CABRIS

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Reference : 2281

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    101424416

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    212 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Klimanalage

Standort & Lage

06530 Cabris · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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