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HausHirsch GmbH

Damiano De Masi
60313 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30541203

Ein Zuhause für Liebhaber von Tradition und Komfort!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 142 m² Wohnfläche
  • · 109 m² Grundstücksfläche
  • · 568.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Perl befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 2023 umfassend modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die gehobene Ausstattung ...mehr lesen
In begehrter Wohnlage von Perl befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 2023 umfassend modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die gehobene Ausstattung beinhaltet einen gemütlichen Kamin, eine moderne Einbauküche sowie einen historischen Weinkeller, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein und bietet einen idealen Rückzugsort zum Verweilen.

Das Haus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude „gemäß §7h“ und verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.

Das Grundstück umfasst 109 m² und bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage ist perfekt für Familien, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1734
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    142 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    109 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Holz/Dielen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2413508

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Perl.
Der nächste Hauptbahnhof ist etwa 5 Fahrminuten entfernt und der nächste Flughafen ist etwa 25 Fahrminuten entfernt.
Die umliegenden Ortschaften sind ebenfalls ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Perl.
Der nächste Hauptbahnhof ist etwa 5 Fahrminuten entfernt und der nächste Flughafen ist etwa 25 Fahrminuten entfernt.
Die umliegenden Ortschaften sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Die schöne Natur und die Nähe zur Mosel bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Luxemburg, Metz, Trier und Saarbrücken geben ist.

66706 Perl · Saarland · DEU

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Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere ...mehr lesen
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unsere Angaben zum Objekt dienen als Erstinformation. Die offengelegten Inhalte dieses Angebots sowie die Angaben in Text, Bildern und Zahlenwerten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, sondern eine vorläufige Information dar. Einzige Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag.

Werte und Abmessungen sind nur ungefähre Angaben. Die Haushirsch Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die bereitgestellten Informationen. Alle Informationen basieren auf dem, was wir wissen und glauben, dass unsere Kunden uns zur Verfügung gestellt haben. Aufgrund unseres Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Wir bitten höflich um Ihr Verständnis. Darüber hinaus erhalten Sie bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme eine Belehrung über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage werden wir uns schnellstmöglich für ein Telefongespräch mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis stattfinden können.

Ansprechpartner

Damiano De Masi

Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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