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Seeber Immobilien GmbH

Lydia Mayr
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bellevue.de-ID: 30541151

Exklusive, neuwertige Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Doppelgarage

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 88 m² Wohnfläche
  • · 740.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung



Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lana! Diese luxuriöse Vierzimmerwohnung wurde erst im Jahr 2022 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort und stilvolles Design auf zwei Stockwerken.

Raumaufteilung und Ausstattung

Unteres Stockwerk (1. ...mehr lesen


Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lana! Diese luxuriöse Vierzimmerwohnung wurde erst im Jahr 2022 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort und stilvolles Design auf zwei Stockwerken.

Raumaufteilung und Ausstattung

Unteres Stockwerk (1. Obergeschoss):

- Drei Schlafzimmer: Zwei Einzelbettzimmer und ein geräumiges Doppelbettzimmer, alle mit direktem Zugang zum großzügigen ca. 18 m großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt

- Ein helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen

Oberes Stockwerk (2. Obergeschoss):

- Ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte für kulinarische Köstlichkeiten

- Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ideal für den schnellen Start in den Tag

- Zugang zur schattenspendenden Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende ist


Qualität und Komfort

Diese Wohnung entspricht dem Klimahausstandard A und wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, die nicht nur für Langlebigkeit sorgen, sondern auch für optimale Schalldämmung Sie werden keinen Lärm hören! Außerdem ist die Immobilie mit Bodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Möbeln übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Weitere Annehmlichkeiten

- Großer Keller (ca. 34 m): Bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse

- Doppelgarage mit motorisiertem Tor: Bequemer und sicherer Parkplatz für Ihre Fahrzeuge

- Keine Kondominiumspesen: Da es sich um kein Kondominium handelt, entfallen lästige Gemeinschaftskosten


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Lana, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet.

Konventionierung

Die Immobilie ist konventioniert, laut Art. 79, d.h. dass sie nur von Personen besetzt werden kann, welche seit mindestens 5 Jahren in der Provinz ansässig sind oder dort einen Arbeitsvertrag haben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!


Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    88 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    155 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    155 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    34 m²
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Duplex
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    MR02651

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

39011 Lana · Meraner Land · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Seeber Immobilien GmbH, Laubengasse 70, 39100 Bozen, Fax: 0474-771295, Tel: 0474-553551, bruneck@seeber-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Seeber Immobilien GmbH, Laubengasse 70, 39100 Bozen, Fax: 0474-771295, bruneck@seeber-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Seeber Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Seeber Immobilien


Laubengasse 70
39100 Bozen/ Bolzano
ITA
Tel.: +390474-553551
E-Mail: info@seeber-immobilien.com
Homepage: http://www.seeber-immobilien.it

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
01578420216

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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