bellevue.de-ID: 30541011
Exklusives Landhaus in idiyllischer Lage
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 147 m² Wohnfläche
- · 2.071 m² Grundstücksfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 vollständig kernsaniert. Durch die Neugestaltung des Gebäudes ist ein durchdachter Grundriss entstanden. Die gesamte Wohnfläche verbreitet sich ebenerdig auf 147 m² Wohnfläche. Offene Raumaufteilung
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Das 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 vollständig kernsaniert. Durch die Neugestaltung des Gebäudes ist ein durchdachter Grundriss entstanden. Die gesamte Wohnfläche verbreitet sich ebenerdig auf 147 m² Wohnfläche. Offene Raumaufteilung und großzügige Fenster schenken dem modern gestalteten Innenraum ausreichend Tageslicht. Die offene Küche ist ein optisches Highlight und die neuste Technik lädt zum gemeinsamen Kochen und gemeinschaftlichen Leben ein. Im angrenzenden Essbereich können Sie bequem mit Freunden und Verwandten gemütliche Tage verbringen. Die Hauptterrasse mit Südausrichtung, bietet mit einer Größe von ca. 15 m² und einer Markisenüberdachung ausreichend Platz, das Leben einfach mal nach draußen zu verlegen. Der gepflegte Garten sowie das naturnahe Hintergrundstück bieten zahlreiche gemütliche Aufenthaltsorte. Wandern Sie mit der Sonne um das Haus und erleben Sie den Rundumblick auf die grünen Felder.
Beim betrachten der ausgeführten Sanierungsarbeiten, z.B. Zimmerer- und Maurerarbeiten, schlägt jedes Handwerkerherz höher. Die Außenfassade wurde aus dem bekannten und hochwertigen "Bockhorner Klinker" hergestellt.
Beim betrachten der ausgeführten Sanierungsarbeiten, z.B. Zimmerer- und Maurerarbeiten, schlägt jedes Handwerkerherz höher. Die Außenfassade wurde aus dem bekannten und hochwertigen "Bockhorner Klinker" hergestellt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr1949
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.071 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Anbieter-ObjektnummerM1
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf11,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom-Mix, Wärmepumpe, PV Anlage
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- moderne Küche
- moderne hochwertige Sanitäre Ausstattung
- hochwertige Fliesen im ganzen Gebäude
- barrierefreie Raumaufteilung
- Carport
- neuste Energieeffiziente Strom und Wärme Erzeuger.
Standort & Lage
Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten
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Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten grenzt Bockhorn auf rund vier Kilometern Länge an den Jadebusen, eine große Meeresbucht an der Nordsee.
Gemeindegliederung Zur Gemeinde Bockhorn gehören neben dem Hauptort Bockhorn die Ortschaft Bockhornerfeld. Bochkornerfelde in der Region Norddeutschland. Mit seiner idyllischen, ländlichen Lage bietet es erholsame Atmosphäre, die von Natur und Tradition geprägt ist.
In der nebengelegenen Stadt Varel gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen in jedem Bildungszweig.
Gemeindegliederung Zur Gemeinde Bockhorn gehören neben dem Hauptort Bockhorn die Ortschaft Bockhornerfeld. Bochkornerfelde in der Region Norddeutschland. Mit seiner idyllischen, ländlichen Lage bietet es erholsame Atmosphäre, die von Natur und Tradition geprägt ist.
In der nebengelegenen Stadt Varel gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen in jedem Bildungszweig.
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter
Küsten-Immobilien, Inh. Lothar Peters
Herr Lothar Peters
Am alten Deich 8
26316 Varel Dangast
26316 Varel Dangast
Ansprechpartner
Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8
26316 Varel -Dangast
26316 Varel -Dangast