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Küsten-Immobilien, Inh. Lothar Peters

Nicolas Spetgens
26316 Varel -Dangast
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bellevue.de-ID: 30541011

Exklusives Landhaus in idiyllischer Lage

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 2.071 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 vollständig kernsaniert. Durch die Neugestaltung des Gebäudes ist ein durchdachter Grundriss entstanden. Die gesamte Wohnfläche verbreitet sich ebenerdig auf 147 m² Wohnfläche. Offene Raumaufteilung ...mehr lesen
Das 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 vollständig kernsaniert. Durch die Neugestaltung des Gebäudes ist ein durchdachter Grundriss entstanden. Die gesamte Wohnfläche verbreitet sich ebenerdig auf 147 m² Wohnfläche. Offene Raumaufteilung und großzügige Fenster schenken dem modern gestalteten Innenraum ausreichend Tageslicht. Die offene Küche ist ein optisches Highlight und die neuste Technik lädt zum gemeinsamen Kochen und gemeinschaftlichen Leben ein. Im angrenzenden Essbereich können Sie bequem mit Freunden und Verwandten gemütliche Tage verbringen. Die Hauptterrasse mit Südausrichtung, bietet mit einer Größe von ca. 15 m² und einer Markisenüberdachung ausreichend Platz, das Leben einfach mal nach draußen zu verlegen. Der gepflegte Garten sowie das naturnahe Hintergrundstück bieten zahlreiche gemütliche Aufenthaltsorte. Wandern Sie mit der Sonne um das Haus und erleben Sie den Rundumblick auf die grünen Felder.
 Beim betrachten der ausgeführten Sanierungsarbeiten, z.B. Zimmerer- und Maurerarbeiten, schlägt jedes Handwerkerherz höher. Die Außenfassade wurde aus dem bekannten und hochwertigen "Bockhorner Klinker" hergestellt. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1949
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    147 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.071 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    M1

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    11,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom-Mix, Wärmepumpe, PV Anlage
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • moderne Küche
  • moderne hochwertige Sanitäre Ausstattung 
  • hochwertige Fliesen im ganzen Gebäude
  • barrierefreie Raumaufteilung
  • Carport
  • neuste Energieeffiziente Strom und Wärme Erzeuger.

Standort & Lage

Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten ...mehr lesen
Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten grenzt Bockhorn auf rund vier Kilometern Länge an den Jadebusen, eine große Meeresbucht an der Nordsee.
Gemeindegliederung Zur Gemeinde Bockhorn gehören neben dem Hauptort Bockhorn die Ortschaft Bockhornerfeld. Bochkornerfelde in der Region Norddeutschland. Mit seiner idyllischen, ländlichen Lage bietet es erholsame Atmosphäre, die von Natur und Tradition geprägt ist.
In der nebengelegenen Stadt Varel gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen in jedem Bildungszweig. 

26345 Bockhorn · Bockhornerfeld · Niedersachsen · DEU

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Sonstiges

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Weitere Immobilienangebote finden Sie auf  www.kuestenimmobilien.com 

Dokumente

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2024

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Am Alten Deich 8
26316 Varel -Dangast
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Küsten Immobilien, Inh. Lothar Peters VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lothar Peters


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Friesland

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer


UST-ID-NUMMER
70/133/06305

ZUSÄTZLICHER TEXT
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