Haus zu kaufen in Santa Bárbara de Nexe, Portugal

Eine prächtige und geräumige Familienvilla (684m2) zum Verkauf in einer wunderschönen ländlichen Umgebung mit weitem Blick über die Küstenebene bis zur Mündung der Ria Formosa und dem Meer dahinter. 

Dieses klassisch gestaltete Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern wurde im Jahr 2001 zu einem hohen Standard erbaut. Angelegt auf drei Ebenen und in einem sorgfältig gepflegten formalen Garten von 4000 m2 (ein Hektar), der alle sicher eingezäunt oder ummauert ist - mit elektrischen Toren und einem Video-Türsprechsystem, um Privatsphäre zu gewährleisten, sind die pflegeleichten Garten- und Terrassenbereiche privat, nicht zu übersehen und umfassen einen Wasserspielbrunnen mit Koi-Karpfen. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und ein Portikuseingang bieten ausreichend Schatten für mehrere Fahrzeuge.

Der 9 x 4 m große beheizte Pool befindet sich auf der Hauptterrasse vor einem verglasten Wintergarten mit Falttüren. Derzeit umfasst das Untergeschoss einen Fitnessraum und einen Bibliotheksraum mit Billardtisch und TV.

Die voll ausgestattete Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und verbindet sich sowohl mit der Frühstücksterrasse als auch mit dem Esszimmer. Die Türen sind aus Hartholz und die Böden sind aus hochwertiger Keramik. Aktuell gibt es sechs Schlafzimmer mit jeweils einem en-suite Bad + zwei weitere Bäder.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Esszimmer mit gewölbter Decke und einem doppelseitigen Holzofen, der auch das angrenzende Wohnzimmer bedient. 

Jede Ebene kann in sich geschlossen werden, um die Möglichkeit einer separaten Etage für Eigentümer, Gäste, Familie oder Personal zu bieten. Jedes Schlafzimmer hat Meerblick und direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse oder einem Innenhof. 

Die Lage ist in der Nähe von Quinta Raposeiras, die 4 km von Santa Bárbara de Nexe und 2 km vom Dorf Bordeira entfernt ist, es gibt einen Supermarkt und ein Restaurant in fußläufiger Entfernung und eine weitere Auswahl von beiden innerhalb von fünf Autominuten. Die Marktstädte Loulé und São Bras sind jeweils zehn Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A22, die die Algarve durchquert, ist weniger als zehn Minuten entfernt und der Flughafen Faro mit seinen internationalen Flugverbindungen ist nur 20 Minuten entfernt. Sowohl Loulé als auch Faro verfügen über ein Krankenhaus und verfügen über hervorragende medizinische Einrichtungen.

Das Anwesen ist an die Kanalisation und an das Leitungswasser angeschlossen, es gibt ein privates Bohrloch und eine Zisterne, um Wasser bereitzustellen und zu speichern, um das automatische Bewässerungssystem für den Garten zu spüren. Es gibt eine direkte Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung zum Haus und verteiltes WLAN mit Funktionen von bis zu 1 Gbit/s. IPTV und VoIP funktionieren einwandfrei. 

Diese Immobilie wird seit 20 Jahren von Portugal Property Services für die derzeitigen Eigentümer verwaltet und gepflegt.

Das Eigentum liegt derzeit im Offshore-Bereich, aber die Onshore-Übertragung kann diskutiert werden.

Diese Immobilie wird präsentiert von Quintas and Casas, die 2024 zur besten Boutique-Immobilienagentur Portugals gewählt wurden.