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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30540699

Finca mit traumhaften Meerfernblick und mediterranem Garten

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 185 m² Wohnfläche
  • · 12.000 m² Grundstücksfläche
  • · 950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie ist perfekt in die hügelige Landschaft zwischen Felanitx und Cala D'Or eingebettet und bietet einen traumhaften Blick über die Ostküste und das Meer.

Durch ein Einfahrtstor gelangt man auf die Auffahrt, die den Berg ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie ist perfekt in die hügelige Landschaft zwischen Felanitx und Cala D'Or eingebettet und bietet einen traumhaften Blick über die Ostküste und das Meer.

Durch ein Einfahrtstor gelangt man auf die Auffahrt, die den Berg hinauf zum Wohnhaus führt.
Ein Plateau neben dem Haus dient zum Abstellen der PKWs, allerdings verfügt das Haus außerdem über eine große Garage mit angrenzender Waschküche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Heizungskeller und ein Badezimmer mit Dusche.

Vor dem Haus spendet eine Veranda Schatten und der davor liegende 11x7m große Pool offeriert einen unvergleichlichen Meerblick.
Neben der Veranda gibt es eine Außenküche mit Steinofen und BBQ.
Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich der gesamte Wohnbereich des Hauses und eine weitere überdachte Terrasse, von der aus man über den Pool hinweg den Blick in die Natur und bis zum Meer genießt.

Der Wohnbereich des Hauses verteilt sich auf einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, mit gemauerter Sitzbank und Kaminofen, eine zum Essbereich durch dekorative Bögen geöffnete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche - eines davon en suite. Ein Turm als Durchgangszimmer wurde zum Wohnraum hin mit Bruchsteinen verkleidet und verleiht dem Raum eine besondere Ausstrahlung.
Im Turm führt eine Treppe auf den Dachbereich, wo sich die Photovoltaik-Anlage befindet.

Der Gartenbereich wurde terrassenförmig angelegt und mit mediterranen Gewächsen bepflanzt. Diese Art der Gartengestaltung macht das Grundstück zu etwas Besonderem.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    285 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-194

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Zwischen S'Horta und Felanitx befindet sich diese wunderschöne Finca mit Blick über die Ostküste und bei klarem Wetter sogar bis zur Insel Cabrera.

Sie liegt nahe dem kleinen Dorf S'Horta im Südosten von Mallorca und gehört zur Gemeinde Felanitx.
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Zwischen S'Horta und Felanitx befindet sich diese wunderschöne Finca mit Blick über die Ostküste und bei klarem Wetter sogar bis zur Insel Cabrera.

Sie liegt nahe dem kleinen Dorf S'Horta im Südosten von Mallorca und gehört zur Gemeinde Felanitx.
Zu Beginn des Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das Dorf Sant Isidre genannt, aber von der Bevölkerung nicht von der Bevölkerung nicht akzeptiert. Zuvor wurde das Dorf S'Horta oder Es Bubots genannt.
S'Horta ist ein ländliches und ruhiges Dorf. Es ist ein idealer Ort, um die Schönheit der Landschaft zu genießen. Die köstliche, lokale Küche, die schöne Umgebung - all das schafft unvergessliche Erinnerung für den Besucher.
Es gibt zwei schöne Buchten Cala Mitjana und Cala Sa Nau nur ein paar Kilometer von s'Horta entfernt. In der Umgebung des Dorfes gibt es viele Landgüter.
Wenn Sie in S'Horta sind, besuchen Sie das Heiligtum Mare de Deu von St. Salvador auf dem gleichnamigen Berg, der sich ganz in der Nähe befindet.
In der Nähe von S'Horta befindet sich der beliebte Hafenort Portocolom mit dem größten Naturhafen auf Mallorca. Auch Cala D'Or mit seinem kleinen Yachthafen ist nur 7 km entfernt.

Den Flughafen erreicht man in etwa 45 min. - die Fahrt zur Inselhauptstadt dauert etwa eine Stunde.

07669 S' Horta · Mallorca East · ESP

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Sonstiges

Mit dem Bau der Finca wurde 1985 begonnen.
Allerdings wurde das Gebäude erst im Jahre 1997 fertig gestellt. Da im Jahre 1991 die Zone als Naturschutzgebiet deklariert wurde, durfte das Gebäude zwar fertig gestellt werden, bekam aber keine Bauabnahme.

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Mit dem Bau der Finca wurde 1985 begonnen.
Allerdings wurde das Gebäude erst im Jahre 1997 fertig gestellt. Da im Jahre 1991 die Zone als Naturschutzgebiet deklariert wurde, durfte das Gebäude zwar fertig gestellt werden, bekam aber keine Bauabnahme.

Aufgrund des Baujahres von Haus (1997) und Pool (1998) verfügt das Gebäude aber über einen generellen Bestandschutz. Eine Eintragung ins Register wird gerade geprüft - wäre allerdings mit entsprechenden Kosten verbunden, die den Verkaufspreis dann auch erhöhen würden.


Für Grundsteuer und Müllgebühren fallen aktuell jährlich 960,- Euro an.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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