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Seeber Immobilien GmbH
Lea Demetz
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bellevue.de-ID: 30540697
Ihr neues Zuhause in Welschnofen: Wo Tradition auf moderne Eleganz trifft – 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 95 m² Wohnfläche
- · 570.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in Welschnofen vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
Mit einem großzügigen Raumangebot, herrlichem Balkon und einer beeindruckenden Aussicht auf die majestätische ...mehr lesen
Diese besondere Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in Welschnofen vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
Mit einem großzügigen Raumangebot, herrlichem Balkon und einer beeindruckenden Aussicht auf die majestätische Bergwelt bietet sie ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die Wohnung wurde 2024 komplett restauriert und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit geringem Aufwand lässt sich die derzeitige 3-Zimmer-Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung erweitern, indem der zusätzliche Raum perfekt als Sauna, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung sorgen für eine optimale Isolierung, während Eichenholzböden und -türen der Wohnung ein warmes und elegantes Ambiente verleihen. Das Dach des Hauses wurde vor 8 Jahren erneuert und sorgt für langfristigen Schutz und eine solide Bausubstanz.
Von jedem Zimmer aus öffnet sich der Blick auf die umliegenden Berge, was diese Wohnung zu einem Rückzugsort inmitten der Natur macht. Ein besonderes Highlight ist die 70 m große Terrasse, die von außen zugänglich ist und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen Keller.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche modernen Wohnens in einer Region, in der Tradition und zeitgemäßer Komfort aufeinandertreffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Gesamtfläche (ca.)115 m²
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Verkaufsfläche (ca.)115 m²
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Balkon1
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartDuplex
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Anzahl Etagen1
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Letzte Modernisierung2024
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Anbieter-ObjektnummerMR02707
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFernheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
Seeber Immobilien GmbH
Firma Seeber Immobilien
Laubengasse 70
39100 Bozen
39100 Bozen