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Properstar SA

BSK Immobilier
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bellevue.de-ID: 30540647

Haus zu kaufen in Cannes, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 435 m² Wohnfläche
  • · 10.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet im Herzen eines der prestigeträchtigsten Anwesen von Cannes, am Rande der Küste, bietet diese zeitgenössische Villa eine seltene Kombination aus Luxus, Modernität und Ruhe.

Diese Residenz mit einer Fläche von ca. 500 m² erstreckt sich ...mehr lesen
Eingebettet im Herzen eines der prestigeträchtigsten Anwesen von Cannes, am Rande der Küste, bietet diese zeitgenössische Villa eine seltene Kombination aus Luxus, Modernität und Ruhe.

Diese Residenz mit einer Fläche von ca. 500 m² erstreckt sich majestätisch auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.245 m², von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Sainte Marguerite bewundern können. Die großzügigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster lassen natürliches Licht in jeden Raum und schaffen eine harmonische Verschmelzung von Innen und Außen.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine ideale Raumaufteilung:

- Im Erdgeschoss: ein eleganter Eingang, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine praktische Spülküche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

- Im ersten Stock: ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

- Im Untergeschoss: eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge, eine TV-Lounge für die Unterhaltung, ein Hammam zum Entspannen, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, zusätzliche Toiletten, eine funktionale Waschküche, ein Personalschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Massageraum für privilegierte Momente des Wohlbefindens.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen, einer allgemeinen Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über und einem beheizten Infinity-Pool mit Spiegeleffekt ausgestattet.

Die zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, weitläufigen, lichtdurchfluteten Räumen und raffiniertem Dekor sind der Inbegriff des ikonischen Lebensstils Kaliforniens und bieten den Bewohnern ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis.

Weitere Fotos auf Anfrage.

Diese Werbereferenz 234898 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) vorgelegt, der bei der RSAC von ANTIBES (06600) unter der Nummer 84174059000010 registriert ist.

Immobilienpreis: € 10.250.000,00
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 05.12.2023
DPE-Score: 76 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 2 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2009,00 € und 2717,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    5
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    435 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    435 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    97541819

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    76 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Swimmingpool

Standort & Lage

· 06400 Cannes · FRA

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Datum


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