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Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Anke Giese-Janssen
Anke Giese-Janssen
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30540603

Klein, aber mein.

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 61 m² Wohnfläche
  • · 75 m² Grundstücksfläche
  • · 245.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Klein, aber mein!

Sie wünschen sich ein kleines Häuschen ganz allein für sich? Zum Preis einer Wohnung? Dann ist dieses Haus perfekt für Sie.

Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit dem Essplatz sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und ...mehr lesen
Klein, aber mein!

Sie wünschen sich ein kleines Häuschen ganz allein für sich? Zum Preis einer Wohnung? Dann ist dieses Haus perfekt für Sie.

Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit dem Essplatz sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2.05 m.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier ist das gemütliche Wohnzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der als Kleiderschrank fungiert. Hier liegt die Deckenhöhe im vorderen Bereich bei 1.96 m und hinten bei 1.88 m.

Eine weitere Stiege führt Sie ins behagliche Schlafzimmer im Dachspitz.

Hinter dem Haus ist eine Werkstatt angebaut durch die Sie über eine breite Leiter auf die Terrasse hinter dem Haus gelangen. Ein kleines Paradies.

Direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto abstellen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem besonderen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61,13 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    75 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    12 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    West
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    483

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    395,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Dies ergänzt den Wohnkomfort durch Freizeitmöglichkeiten im Grünen wie Wandern und Radfahren. Die Lage ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Dies ergänzt den Wohnkomfort durch Freizeitmöglichkeiten im Grünen wie Wandern und Radfahren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen Rathaus und Schönbuchstraße. Von hier aus gelangen Sie zur S-Bahn Station Filderstadt-Bernhausen. Über die S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Stuttgart. Ebenso ist der Flughafen und die Messe gut erreichbar. Die Nähe zur A8 und B27 ermöglicht zudem eine gute Anbindung ans Straßennetz. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart und den Flughafen in etwa 15 bis 20 Minuten. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Filderstadt.

70794 Filderstadt · Plattenhardt · Baden-Württemberg · DEU

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2024

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Giese Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Giese Immobilien


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Amtsgericht Stuttgart | HRB 761942
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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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