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m² Immobilien GmbH

Gabriele Schulze Tergeist
56269 Beckum
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bellevue.de-ID: 30540111

Geräumige Maisonette-Wohnung mit Ausblick!

Münster · Nordrhein-Westfalen · DEU

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  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 469.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In diesem ansprechenden 12 Parteien-Haus mit 2 Hauseingängen finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, die im Stil einer Maisonette-Wohnung errichtet wurde; sie kombiniert also Elemente eines Apartments und eines Einfamilienhauses und ...mehr lesen
In diesem ansprechenden 12 Parteien-Haus mit 2 Hauseingängen finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, die im Stil einer Maisonette-Wohnung errichtet wurde; sie kombiniert also Elemente eines Apartments und eines Einfamilienhauses und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 97 m² erwarten Sie im unteren Geschoss das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon sowie ein Gäste-WC. Eine bequeme Treppe mit Holzstufen führt in das Dachgeschoss, dort sind 2 Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad und ein großzügiger, vielseitig verwendbarer Abstellraum mit Fenster untergebracht. Auch in dieser Etage können Sie im Freien entspannen: Die von beiden Schlafzimmern aus zugängliche Dachterrasse lädt dazu ein. Ein Gemeinschaftsfahrrad- und Trockenkeller sowie ein TG-Stellplatz (im Preis enthalten) runden das Angebot ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    97 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    4395

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inkl. MwSt.

    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    100 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-26
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand, Küche und Sanitärbereiche sind im zeitlosen "Weiß" gehalten, Schönheitsrenovierungen sind im überschaubaren Maße notwendig.

* 12 Parteienhaus (Doppelhaus mit je 6 WE)
* rd. 97 m² verteilen sich auch 2 ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand, Küche und Sanitärbereiche sind im zeitlosen "Weiß" gehalten, Schönheitsrenovierungen sind im überschaubaren Maße notwendig.

* 12 Parteienhaus (Doppelhaus mit je 6 WE)
* rd. 97 m² verteilen sich auch 2 Etagen - sep. Wohn- und Schlafbereiche (= mehr Privatsphäre)
* 1 Balkon
* 1 Dachterrasse mit schönem Ausblick
* Tageslichtbad (Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss)
* Gäste-WC
* Bodenbeläge: Kork - Laminat - Fliesen - Teppich
* Gaszentralheizung aus 2007
* 1 TG-Stellplatz
* sofort beziehbar
* ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in dem Stadteil Aaseestadt und zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt Münster. Geprägt durch die direkte Nähe zum Aasee bietet der Stadtteil eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Die ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt in dem Stadteil Aaseestadt und zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt Münster. Geprägt durch die direkte Nähe zum Aasee bietet der Stadtteil eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

48151 Münster · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent ...mehr lesen
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Anbieter

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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2024

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An der Kirche 6
56269 Beckum
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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
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Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
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