bellevue.de-ID: 30540061
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN SONNIGER LAGE ROTTACH-EGERN
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 69 m² Wohnfläche
- · 890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die 2022 sehr hochwertig renovierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 WE im Ortsteil Kalkofen von Rottach-Egern. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Auch ein
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Die 2022 sehr hochwertig renovierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 WE im Ortsteil Kalkofen von Rottach-Egern. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Auch ein besonderer Reiz ist die Fremdenverkehrsnutzung. Somit kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch zur Ferienvermietung genutzt werden. In unmittelbarer Nähe führt ein schöner Spazierweg an der Rottach entlang. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Rottach-Egern und der See sind in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
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Nutzfläche (ca.)5,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2022
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer0_153_77283700
Preise & Kosten
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Courtage2,38 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf14,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
KAUFPREIS 890.000,00 EUR
ZZGL. 30.000,00 EUR 1 TG-Stellplatz
ZZGL. 10.000,00 EUR 1 Außenstellplatz
KAUFPREIS GESAMT 930.000,00 EUR
ZZGL. 30.000,00 EUR 1 TG-Stellplatz
ZZGL. 10.000,00 EUR 1 Außenstellplatz
KAUFPREIS GESAMT 930.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern