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Köppen Immobilien
Harald Köppen Zentrale
71364 Winnenden
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bellevue.de-ID: 30540041
Bezaubernde 2,5-Zi.-DG Wohnung in Winnenden in schöneer Wohnlage
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 40 m² Wohnfläche
- · 139.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese bezaubernde 2-Zi.-ETW mit einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 geschossigen 8-Fam.-Hauses in sehr schöner und gefragter ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 geschossigen 8-Fam.-Hauses in sehr schöner und gefragter ...mehr lesen
Zum Verkauf steht diese bezaubernde 2-Zi.-ETW mit einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 geschossigen 8-Fam.-Hauses in sehr schöner und gefragter Wohnlage von Winnenden.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Ankleide
Die Wohnung ist grundlegend renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und eine Wärmedämmung wurde eingebaut. Die Drempel im Wohnzimmer und im Bad wurden mit Einbaunischen versehen. Die Drempel im Schlafzimmer und Arbeitszimmer bieten weiteren Stauraum.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Realschulen, Gymnasien und zum neuen Klinikum, sowie der kompakten Größe bietet sich diese Wohnung insbesondere als Kapitalanlage und als Singlewohnung an.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 geschossigen 8-Fam.-Hauses in sehr schöner und gefragter Wohnlage von Winnenden.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Ankleide
Die Wohnung ist grundlegend renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und eine Wärmedämmung wurde eingebaut. Die Drempel im Wohnzimmer und im Bad wurden mit Einbaunischen versehen. Die Drempel im Schlafzimmer und Arbeitszimmer bieten weiteren Stauraum.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Realschulen, Gymnasien und zum neuen Klinikum, sowie der kompakten Größe bietet sich diese Wohnung insbesondere als Kapitalanlage und als Singlewohnung an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-ObjektnummerETWGOE-131076389#DcXUn
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat200 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Fenster, isolierverglast Kunststoff weiß mit Rolladen
- Dachflächenfenster (VELUX) isolierverglast, weiß mit Sonnenrollos
- Bodenbeläge in allen Räumen ausser Küche und Bad Laminat
- Wände und Böden in Küche und Bad mit hochwertigen Villeroy & Boch ...mehr lesen
- Dachflächenfenster (VELUX) isolierverglast, weiß mit Sonnenrollos
- Bodenbeläge in allen Räumen ausser Küche und Bad Laminat
- Wände und Böden in Küche und Bad mit hochwertigen Villeroy & Boch ...mehr lesen
- Fenster, isolierverglast Kunststoff weiß mit Rolladen
- Dachflächenfenster (VELUX) isolierverglast, weiß mit Sonnenrollos
- Bodenbeläge in allen Räumen ausser Küche und Bad Laminat
- Wände und Böden in Küche und Bad mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen
- Einbauküche ausgestattet mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken.
- durchdachtes Tageslichtbad mit Dusche, WB, WC (hochwertiges Sanitär). Im Bad ist im Drempel ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
- Wände Rauputz
- Dachflächenfenster (VELUX) isolierverglast, weiß mit Sonnenrollos
- Bodenbeläge in allen Räumen ausser Küche und Bad Laminat
- Wände und Böden in Küche und Bad mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen
- Einbauküche ausgestattet mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken.
- durchdachtes Tageslichtbad mit Dusche, WB, WC (hochwertiges Sanitär). Im Bad ist im Drempel ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
- Wände Rauputz
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im schöner ruhiger Wohnlage von Winnenden. Das Klinikum liegt fussläufig nur ca. 10 Minunten entfernt.
Die Albertville-Realschule, Robert-Böhringer-Werkrealschule und das Georg-Büchner-Gymnasium sowie die Marktstrasse sind ...mehr lesen
Die Albertville-Realschule, Robert-Böhringer-Werkrealschule und das Georg-Büchner-Gymnasium sowie die Marktstrasse sind ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im schöner ruhiger Wohnlage von Winnenden. Das Klinikum liegt fussläufig nur ca. 10 Minunten entfernt.
Die Albertville-Realschule, Robert-Böhringer-Werkrealschule und das Georg-Büchner-Gymnasium sowie die Marktstrasse sind in 6 - 12 Gehminuten erreichbar.
Das Wohngebiet st umgeben von viel grün mit kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen.
Die Albertville-Realschule, Robert-Böhringer-Werkrealschule und das Georg-Büchner-Gymnasium sowie die Marktstrasse sind in 6 - 12 Gehminuten erreichbar.
Das Wohngebiet st umgeben von viel grün mit kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
AUF WUNSCH können diverse Möbel übernommen werden.
Bei den Bildern bitten wir Sie zu beachten, dass die Möblierung nicht dem aktuellen Stand entspricht.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Veräußerers für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bei den Bildern bitten wir Sie zu beachten, dass die Möblierung nicht dem aktuellen Stand entspricht.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Veräußerers für die wir keine Haftung übernehmen können.
Anbieter
Köppen Immobilien
Herr Harald Köppen
Alte Poststraße 4a
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Ansprechpartner
Harald Köppen Zentrale
Paulinenstrasse 9
71364 Winnenden
71364 Winnenden