Anbieter kontaktieren
Baum Immobilien GmbH
Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30540033
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Dreifamilienhaus Nahe Deutsches-Eck!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 80 m² Wohnfläche
- · 920 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, welches im Jahr 1971 erbaut und stetig saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung vollständig renoviert.
Über den geräumigen ...mehr lesen
Über den geräumigen ...mehr lesen
Die hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, welches im Jahr 1971 erbaut und stetig saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung vollständig renoviert.
Über den geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der hellen Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde vor kurzem mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung.
Die schöne Wohnung bietet Ihnen ergänzend zwei gemütliche Schlafzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, diese verfügen jeweils über eine Dusche oder eine Wanne. Die helle und geräumige Küche rundet das Raumangebot ab. Die darin enthaltene Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Der Dachboden kann ausschließlich über die Wohnung begangen werden und eignet sich ideal, um Wäsche zu trocknen oder als weitere Abstellfläche.
Aufteilung:
- geräumige Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Duschbad mit Tageslicht,
- Wannenbad mit Tageslicht,
- Gäste-WC (innenliegendes Duschbad),
- helle Küche,
- Garderobe
- praktischer Abstellraum
Über den geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der hellen Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde vor kurzem mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung.
Die schöne Wohnung bietet Ihnen ergänzend zwei gemütliche Schlafzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, diese verfügen jeweils über eine Dusche oder eine Wanne. Die helle und geräumige Küche rundet das Raumangebot ab. Die darin enthaltene Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Der Dachboden kann ausschließlich über die Wohnung begangen werden und eignet sich ideal, um Wäsche zu trocknen oder als weitere Abstellfläche.
Aufteilung:
- geräumige Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Duschbad mit Tageslicht,
- Wannenbad mit Tageslicht,
- Gäste-WC (innenliegendes Duschbad),
- helle Küche,
- Garderobe
- praktischer Abstellraum
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
-
Anbieter-Objektnummer1291-W317-V
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten1.170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.760 €
-
Nebenkosten250 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis2029-10-17
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
renovierte Übergabe
teilweise (elektrische) Jalousien
teilweise Plissees
teilweise Schallschutzfenster
Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vorm,ieter übernommen werden
Balkon mit satiniertem Glas und Geländer aus Edelstahl
drei Bäder ...mehr lesen
teilweise (elektrische) Jalousien
teilweise Plissees
teilweise Schallschutzfenster
Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vorm,ieter übernommen werden
Balkon mit satiniertem Glas und Geländer aus Edelstahl
drei Bäder ...mehr lesen
renovierte Übergabe
teilweise (elektrische) Jalousien
teilweise Plissees
teilweise Schallschutzfenster
Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vorm,ieter übernommen werden
Balkon mit satiniertem Glas und Geländer aus Edelstahl
drei Bäder (luxuriöses Duschbad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche (Armaturen Hersteller: Keuco, Keramik Hersteller: Villeroy & Boch), weiß gefliestes Duschbad, modernes Wannenbad mit Tageslicht)
Wannenbad mit Unterwaschtisch und Spiegelschrank
Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner vorhanden
Garderobe und praktischer Abstellraum
eigener Dachboden
teilweise (elektrische) Jalousien
teilweise Plissees
teilweise Schallschutzfenster
Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vorm,ieter übernommen werden
Balkon mit satiniertem Glas und Geländer aus Edelstahl
drei Bäder (luxuriöses Duschbad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche (Armaturen Hersteller: Keuco, Keramik Hersteller: Villeroy & Boch), weiß gefliestes Duschbad, modernes Wannenbad mit Tageslicht)
Wannenbad mit Unterwaschtisch und Spiegelschrank
Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner vorhanden
Garderobe und praktischer Abstellraum
eigener Dachboden
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich, in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Eck. Das Dreifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, in direkter Nähe zum Stadtvillenpark Meerbusch.
Die Dinge des täglichen Bedarfs ...mehr lesen
Die Dinge des täglichen Bedarfs ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich, in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Eck. Das Dreifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, in direkter Nähe zum Stadtvillenpark Meerbusch.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie unkompliziert zu Fuß erledigen. Das Deutsche Eck bietet Ihnen einen Edeka, DM, Apotheken, Bio-Markt und vieles mehr...
Ein großes Spektrum an Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten finden Sie entlang der nahegelegenen Dorfstraße, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch gastronomisch finden Sie auf der Dorfstraße alles was ihr Herz begehrt.
Die schöne Lage der Immobilie wird durch den nahe gelegenen Golfpark Meerbusch sowie den Meerbuscher Wald unterstrichen.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie unkompliziert das Deutsche Eck, von dort fahren Buslinien in die umliegenden Städte Neuss und Düsseldorf. Optional gelangen Sie in ca. 15 Minuten an die U-Bahn Haltestelle - Landsknecht - mit optimaler Anbindung nach Krefeld und Düsseldorf.
Mit dem Auto genießen Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnanschlüssen Krefeld, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie unkompliziert zu Fuß erledigen. Das Deutsche Eck bietet Ihnen einen Edeka, DM, Apotheken, Bio-Markt und vieles mehr...
Ein großes Spektrum an Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten finden Sie entlang der nahegelegenen Dorfstraße, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch gastronomisch finden Sie auf der Dorfstraße alles was ihr Herz begehrt.
Die schöne Lage der Immobilie wird durch den nahe gelegenen Golfpark Meerbusch sowie den Meerbuscher Wald unterstrichen.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie unkompliziert das Deutsche Eck, von dort fahren Buslinien in die umliegenden Städte Neuss und Düsseldorf. Optional gelangen Sie in ca. 15 Minuten an die U-Bahn Haltestelle - Landsknecht - mit optimaler Anbindung nach Krefeld und Düsseldorf.
Mit dem Auto genießen Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnanschlüssen Krefeld, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
www.baumimmobilien.com
Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Martyna Skrzypek
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch