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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30538605

Meerblick-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon, Dachterrassein Gemeinschafts-Anlage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 54 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bungalow-Anlage aus den 70er-Jahren.
Die Häuser sind immer in Ober- und Untergeschoss aufgeteilt.
Die Gebäude waren ursprünglich als Ferienwohnungen für Mallorca-Reisende gedacht.
Heute ist die Anlage bei ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bungalow-Anlage aus den 70er-Jahren.
Die Häuser sind immer in Ober- und Untergeschoss aufgeteilt.
Die Gebäude waren ursprünglich als Ferienwohnungen für Mallorca-Reisende gedacht.
Heute ist die Anlage bei Spaniern und Deutschen gleichermaßen beliebt und wird sowohl als Ferienimmobilie als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt.

Die Wohnung verfügt über 1 Doppel- und 1 Einzelschlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Balkon mit Markise und Meerblick gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse, deren Nutzung innerhalb der Gemeinschaft gestattet wurde. Einige Häuser nutzen diese Terrasse – vor allem aufgrund des Ausblicks – als Sonnenterrasse. Hier, wie auch im äußeren Eingangsbereich, wurden mehrere ventilierte und abschließbare Abstellräume geschaffen, sodass Sie Terrassenmöbel etc. sicher und trocken verstauen können.
Aufgrund der Bauweise sollte man bei der Gestaltung der Dachterrasse darauf achten, nicht zu viel Gewicht darauf zu bringen, da sie nicht dafür konstruiert wurde, beispielsweise einen Whirlpool oder eine Holzpergola zu tragen.
Diese Terrassenfläche ist gefliest und bereit für das Sonnenbad.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    108 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    24-191

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    1.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Möbliert
* Gemeinschaftsanlage mit Gartenbereich
* Balkon mit Meerblick
* Dachterrasse mit Meerblick
* Bad mit Badewanne
* Abstellräume im äusseren Eingangsbereich und auf
der Terrasse
* öffentliche Parkfläche für die Anwohner der Anlage

Standort & Lage

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste, etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur ...mehr lesen
Cales de Mallorca liegt an der Ostküste, etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Cales de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, die dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Cales de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

07689 Cales de Mallorca · Mallorca · ESP

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Sonstiges

Gemeinschaftskosten: ca. 1.000,- Euro im Jahr
IBI/Grundsteuer: 132 Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: 663-154809
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Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
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