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HausHirsch GmbH

Alexander Ferati
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30538455

Kernsanierter Altbau Charme ! Town House mit viel Platz und Außenbereichen auf Mallorca !

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 275 m² Wohnfläche
  • · 919.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 1926 vereint auf eindrucksvolle
Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es wurde 2013 und 2019
unter der Leitung von Innenarchitekten aufwändig kernsaniert und besticht durch seine
stilvolle und ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 1926 vereint auf eindrucksvolle
Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es wurde 2013 und 2019
unter der Leitung von Innenarchitekten aufwändig kernsaniert und besticht durch seine
stilvolle und gemütliche Gestaltung. Die Immobilie liegt zentral in Sant Llorenç des
Cardassar, dennoch in ruhiger Umgebung, und bietet somit den idealen Rückzugsort auf
der schönen Insel Mallorca.

Das Townhouse erstreckt sich über ca. 200 m2 Wohnfläche und verfügt über einen
großzügigen, lichtdurchfluteten Patio von ca. 150 m2, der von einer beeindruckenden
Natursteinwand umgeben ist. Dieser Außenbereich bietet reichlich Platz für entspannte
Stunden und sogar die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Zusätzlich gibt es ein
separates Gebäude von ca. 75 m2, das mit einem weiteren Patio verbunden ist. Ein
Architektenprojekt samt Genehmigung liegt bereits vor, um dieses Nebengebäude in ein
Gästehaus oder einen Fitnessraum umzubauen.

Im Erdgeschoss des Haupthauses erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein
modernes Badezimmer, ein stilvolles Wohnzimmer mit einem imposanten XXL-Kamin,
ein einladendes Esszimmer sowie eine offene, hochwertige Einbauküche. Abgerundet
wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein begehbarer
Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Von
einem der Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die zum
Verweilen einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet.

Die großen, bodentiefen Fenster und die Verwendung heller Materialien schaffen eine
besonders freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1929
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    275 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    150 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2416110

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Garten
Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Räumen, öffentlicher Strom-
und Wasseranschluss, Telefon, Internet sowie Sat-TV.

Standort & Lage

Die Lage dieses Stadthauses ist ein weiterer Höhepunkt: In der Nähe befinden sich vier
erstklassige Golfplätze (Pula Golf, Golf Son Servera, Capdepera und Canyamel Golf). Die
herrlichen Strände und idyllischen Buchten der Umgebung sind in nur 10 ...mehr lesen
Die Lage dieses Stadthauses ist ein weiterer Höhepunkt: In der Nähe befinden sich vier
erstklassige Golfplätze (Pula Golf, Golf Son Servera, Capdepera und Canyamel Golf). Die
herrlichen Strände und idyllischen Buchten der Umgebung sind in nur 10 Minuten zu
erreichen. Sant Llorenç des Cardassar ist eine charmante Kleinstadt im Nordosten
Mallorcas, bekannt für ihre authentische Atmosphäre. Auf der Plaza Nova, dem
Dorfplatz, finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, Supermärkte und die
beeindruckende Pfarrkirche. Donnerstags lädt der Wochenmarkt zum Verweilen und
Stöbern ein.
Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen
Städte Manacor, Porto Cristo und Cala Millor bietet dieses Stadthaus eine ideale
Kombination aus entspanntem Wohnen und der Nähe zu allem, was Mallorca zu bieten
hat. Der Flughafen in Palma ist in nur 35 Minuten erreichbar. Diese Immobilie eignet
sich perfekt als exklusives Feriendomizil oder als dauerhaftes Zuhause abseits des
klassischen Massentourismus.

07530 Sant Llorenç des Cardassar · Illes Balears · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Alexander Ferati

Dreischeibenhaus 1
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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