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IMMO Mayer vGmbH

Mati Mayer
39012 Meran | o
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bellevue.de-ID: 30538251

Die exklusivste Gartenwohnung Merans mit Penthouse-Feeling

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 131 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss gehört zu einer der exklusivsten Residenzen in Meran und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Stadt und die mediterrane Landschaft. Eingebettet in die Natur, unterhalb des berühmten ...mehr lesen
Diese luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss gehört zu einer der exklusivsten Residenzen in Meran und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Stadt und die mediterrane Landschaft. Eingebettet in die Natur, unterhalb des berühmten Tappeinerwegs und umgeben von Weinreben und mediterraner Flora, strahlt dieses Anwesen Ruhe und Exklusivität aus. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und Rückzug in die Natur genießen.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 131m² beeindruckt die Wohnung durch hochwertige Designer-Möbel, die speziell angefertigt wurden. Eine überdachte Terrasse von etwa 150m² sowie ein eigener, ca.160 m² großer Garten laden zum Entspannen ein. Dank eines direkt in die Wohnung führenden Aufzugs gestaltet sich der Zugang, von der Garage aus, besonders komfortabel.

Zusätzlich bietet das Objekt einen separaten Hobbyraum von ca. 103 m², ausgestattet mit Bad, Waschküche und Keller, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Das architektonische Design und die erstklassige Bauweise machen dieses Zuhause zu einem wahren Highlight. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht es, verschiedene Funktionen bequem per App oder Steuerungspanel zu kontrollieren. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Wohngegenden Merans ein solches Schmuckstück zu erwerben.

Die Wohnung ist nach Art. 79 konventioniert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    131 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    323 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    151 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    160 m²
  • Anzahl Etagen
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    RM564

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Standort & Lage

39012 Meran · Meran · ITA

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Datum


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Impressum IMMO Mayer vGmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mati Mayer


Romstr. 102
39012 Meran
ITA
Tel.: +390473421778
E-Mail: info@immo-mayer.com
Homepage: www.immo-mayer.com

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