Angebot 220 von 12256

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Knut Homrichhausen
40211 Düsseldorf
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30537971

Einzigartige Villa, wunderschön Wohnen und/oder Arbeiten, in top Lage!

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 406 m² Wohnfläche
  • · 899 m² Grundstücksfläche
  • · 1.279.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Exklusive Villa im Bielefelder Musikerviertel unterhalb der Sparrenburg – ein Traum für die ganze Familie, oder auch für Investoren. Die Villa steht unter Denkmalschutz, das ist ein Fluch und ein Segen, hier können die Modernisierungsmaßnahmen über ...mehr lesen
Exklusive Villa im Bielefelder Musikerviertel unterhalb der Sparrenburg – ein Traum für die ganze Familie, oder auch für Investoren. Die Villa steht unter Denkmalschutz, das ist ein Fluch und ein Segen, hier können die Modernisierungsmaßnahmen über 10 Jahre bis zu 100 % steuerlich abgeschrieben werden!

Diese wunderschöne Villa besticht durch ihren exklusiven Jugendstil und die ruhige Lage im beliebten Stadtteil Bielefeld Musikerviertel. Hier finden Sie auf insgesamt 406 m² Wohnfläche ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem wohligen Kachelofen, welcher an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt, sowie der gemütliche Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche.

In der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer mit zum Teil atemberaubenden Ausblicken und ein Badezimmer. Hier finden Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit ausreichend Stauraum, einen Abstellraum sowie ein weiteres Bad.

Das 899 m² große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen ein, auch den dem einzigartigen Jugendstil Brunnen. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder Ihre Kinder können im Garten spielen.

Die Villa wurde im Jahr 2001 komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist zudem denkmalgeschützt und besticht durch ihre charakteristische Architektur. In diesem Zuge wurde der imposante Dachstuhl zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Kamin ausgebaut.

Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1905
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    406 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    899 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    571 m²
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2415992

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bielefeld Musikerviertel, direkt unterhalb der Sparrenburg.

Sie liegt in einem grünen und sehr gepflegten Umfeld. Die Villa besticht durch eine sonnige und ruhige Hanglage.

In ...mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bielefeld Musikerviertel, direkt unterhalb der Sparrenburg.

Sie liegt in einem grünen und sehr gepflegten Umfeld. Die Villa besticht durch eine sonnige und ruhige Hanglage.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sehr gut und mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen ist 14 Fahrminuten entfernt.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Wohnlage mit einer optimalen Anbindung an die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel.

33604 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.