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Imitalia srl

Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30537949

Große Villa mit Schwimmhalle in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaftem Seeblick, zentrumsnah

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 2.000 m² Grundstücksfläche
  • · 690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: OG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer – ...mehr lesen
Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: OG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer – jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, Ankleide, zwei Bäder, WC und eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. EG: Kaminzimmer, Billard-Zimmer mit Barbereich, Bad, Waschküche, Keller, Heizung und Garage. Von hier haben Sie direkten Zugang in der Schwimmhalle (ca. 120 m2)mit großen Fensterelementen. Der Pool hat eine Größe von 13 x 5 m. Das schöne, überwiegend flache Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m2.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 15.10.2024
  • Anbieter-Objektnummer
    H 2192

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Diese Villa mit Traumseeblick befindet sich im kleinen, typisch italienischen Örtchen Germignaga. Das Zentrum von Germignaga, mit allen Dienstleistungen ist problemlos zu Fuß erreichbar.

21010 Germignaga · Lombardia · ITA

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2024

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Leonardo Luz

Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, info@imitalia.it
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
E-Mail: info@imitalia.it
Fax: 0332-537226
Homepage: http://www.imitalia.it/

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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