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BÖCKLER IMMOBILIEN
Liridona Ljaiç
75173 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30537873
Für Gourmets - 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Garagenstellplatz
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 84 m² Wohnfläche
- · 840 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks (ehemaliges Landesgartenschaugelände), bietet durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks (ehemaliges Landesgartenschaugelände), bietet durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garagenstellplätze1
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer9756069
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.260 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
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Nebenkosten250 €
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Garagen-/Stellplatzmiete70 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf222,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis2034-04-02
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerPELLET
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Stadt Pforzheim hat über 130.00 Einwohner und liegt am Nordrand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss der Nagold, der Enz und der Würm.
Die Wohnung liegt im Pforzheimer Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks, der zum Spazieren und ...mehr lesen
Die Wohnung liegt im Pforzheimer Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks, der zum Spazieren und ...mehr lesen
Die Stadt Pforzheim hat über 130.00 Einwohner und liegt am Nordrand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss der Nagold, der Enz und der Würm.
Die Wohnung liegt im Pforzheimer Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die grüne Lage in einem Zweifamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig sind die Bundesstraße 10 sowie die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Ost und Pforzheim-Süd (A8) in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Berufspendler ideal ist.
Gut erreichbar finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Zudem bietet die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Enzauenpark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im Pforzheimer Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die grüne Lage in einem Zweifamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig sind die Bundesstraße 10 sowie die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Ost und Pforzheim-Süd (A8) in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Berufspendler ideal ist.
Gut erreichbar finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Zudem bietet die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Enzauenpark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung ...mehr lesen
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung ...mehr lesen
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.
Für die hochwertige Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag von 100,- € berechnet.
Ein Stellplatz in einer Doppelgarage, für eine monatliche Kaltmiete von 70,- €, steht zur Verfügung.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Für die hochwertige Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag von 100,- € berechnet.
Ein Stellplatz in einer Doppelgarage, für eine monatliche Kaltmiete von 70,- €, steht zur Verfügung.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
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Dokumente
Anbieter
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Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
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Ansprechpartner
Liridona Ljaiç
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
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