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HausHirsch GmbH

H.-Ulrich Maikranz
60313 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30537849

Außerordentliche Villa _ Charme, Lage, Architektur _ vom feinsten!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 947 m² Grundstücksfläche
  • · 1.375.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine außerordentliche Villa _ Charme, Lage, Architektur _ alles vom feinsten!

Das Haus ist 1970 gebaut _ wurde _ entsprechend dem heutigen Geschmack _ mehrmals modernisiert, umgebaut. Wände wurde versetzt, herausgenommen ... so entstand ein ...mehr lesen
Eine außerordentliche Villa _ Charme, Lage, Architektur _ alles vom feinsten!

Das Haus ist 1970 gebaut _ wurde _ entsprechend dem heutigen Geschmack _ mehrmals modernisiert, umgebaut. Wände wurde versetzt, herausgenommen ... so entstand ein großzügiger Küchen- und Essbereich ... das Bad wurde dadurch zu einem Wohlfühl-Bad der feinsten Kategorie ...

In der Wahl der Materialien waren die Eigentümer Stil-sicher, mehr als geschmackvoll, besonnen und im höchsten Grade innenarchitektonisch mit großer Harmonie bedacht.

Allein der Blick von der Küche oder dem Flur ins Wohnzimmer ... durch ein _ zu damaliger Zeit _ Wahnsinns-großes Fenster ... ist traumhaft!
Dieser Blick führt Sie auf eine vergrößerte Terrasse, in den großen, uneinsehbaren Garten mit sehr schönem Bestand ...
Jedes Detail wurde in diesem Haus sorgfältig ausgesucht ... von den Möbeln bis hin zu italienischen Fliesen ... Perfektion in Harmonie und Gesamt-Design ...

Diese Villa ist voll unterkellert _ in diesem Gebiet gibt es nur wenige Häuser, bei denen dies gemacht wurde. Die untere Etage hat gut geschnittene Wirtschaftsräume, ein wunderschönes Gäste-Zimmer, ein kleines Büro, etc ...

„So etwas gibt es eigentlich gar nicht mehr zu kaufen!“ Mag sein, dass viele Leute den Bau eines neuen Hauses bevorzugen ... aber DEN Charme, den dieses Haus hat, vermittelt, zeigt ... kann ein Neubau nie erreichen ... !

Auch dies muss man heute erst einmal finden _ das Haus steht im Wohngebiet Rembrücken _ alle Häuser reihen sich als individuelle Villen zueinander und geben ein harmonisches Gesamtbild ab ...

Alles ein Traum.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    947 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    60 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    740 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Parkett, Marmor, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2415930

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
- Kamin innen
- Bad hochwertig & mit Außenfenster
- hochwertige Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
- Garage + Vorplatz für PKW
- großer Garten
- Terrasse
- Alarmanlage

Standort & Lage

Der Stadtteil Rembrücken spricht für sich ... wohl dem, der hier wohnen darf ...

63150 Heusenstamm · Hessen · DEU

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Sonstiges

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers – ...mehr lesen
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers – eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.

Ansprechpartner

H.-Ulrich Maikranz

Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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