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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30537807

Exklusive Zentrumswohnung mit Kaiserblick

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 113 m² Wohnfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, 2014 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Ruhelage von St. Johann in Tirol.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist der traumhafte und unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser, welchen man ...mehr lesen
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, 2014 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Ruhelage von St. Johann in Tirol.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist der traumhafte und unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser, welchen man von allen Zimmern aus genießen kann. Aber auch die fußläufige Nähe zum Skilift sowie zur Fußgängerzone machen diese Wohnung so besonders.

Das Haus wurde in leichter Hanglage errichtet, nach vorne befindet sich die Eckwohnung im 2. Obergeschoss und zur Seite im Erdgeschoss. Dadurch hat man neben einem großen Balkon, welcher von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, auch eine große Terrasse, welchen man vom Wohnbereich erreicht.

Die 113 m² große Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und großem Einbauschrank, einer Gäste-Toilette, einem Gäste/Kinderschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, den Masterbedroom mit Wohlfühl-Badezimmer mit Sauna, Dusche und frei-stehender Badewanne.
Weiters dem Wohnbereich mit Essecke und offener Designerküche, welche mit allen Geräten komplett ausgestattet ist.
Zudem ist noch ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein kleiner Vorratsraum hinter der Küche vorhanden.

Die Ausstattung und Einrichtung ist äußerst zeitlos, hochwertig und exklusiv. Ein schöner Eichendielenboden ist im Wohnraum und den Schlafräumen verlegt. Alle fixen Einbauten wie Schränke, Küche usw. verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.

Zubehör ist ein 13 m² großer Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze.
Ein Lift ist in dem barrierefreien Haus ebenfalls vorhanden sowie ein von außen zugänglicher Fahrradraum.
Die Heizung erfolgt über die Ortsfernwärme und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Alles in allem eine traumhafte Wohnung in einer der besten zentralen Lagen, mit einem Ausblick, welcher seinesgleichen sucht, zu einem absolut angemessenem Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    113,34 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    13,36 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    37,34 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Ausrichtung
    Nordwest, Südost, Südwest
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001981

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Standort & Lage

6380 St. Johann in Tirol · Tirol · AUT

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Franz Gobec RR Bgm.a.D.


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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