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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30537707

Bezugsfreie Wohnung im englischen Viertel - dicht am Schillerpark

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung.
Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet somit einen perfekten Mix aus nostalgischem Charme und modernem Komfort.
Diese exklusive Eigentumswohnung besticht ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung.
Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet somit einen perfekten Mix aus nostalgischem Charme und modernem Komfort.
Diese exklusive Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre bevorzugte Lage, sondern auch durch einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Parkähnlichen Garten der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ideal für Familien und Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt suchen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie den Luxus, mitten im urbanen Geschehen zu wohnen, aber dennoch eine Oase der Ruhe und Erholung zu finden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2415761

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    270 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    135,3 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    09.02.2026
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Keller
Willkommen in dieser wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnung in der dritten Etage, eines vierstöckigen Gebäudes.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Gefühl von Helligkeit und Weite empfangen. Die drei attraktiven Zimmer bieten ...mehr lesen
Willkommen in dieser wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnung in der dritten Etage, eines vierstöckigen Gebäudes.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Gefühl von Helligkeit und Weite empfangen. Die drei attraktiven Zimmer bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzurichten und sich hier ganz zuhause zu fühlen.
Egal ob man ein gemütliches Wohnzimmer oder ein komfortables Arbeitszimmer gestalten möchte, hier finden man den Platz, den man benötigt.
Die helle und geräumige Küche bietet genügend Freiraum für kulinarische Experimente und gemütliche Kochabende. Der Flur der Wohnung ermöglicht einen angenehmen Übergang zwischen den einzelnen Räumen und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Mit viel Licht durchflutet, lädt er förmlich dazu ein, die Gäste freundlich zu empfangen und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche. Das Badezimmer bietet den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia die sich nach Süd-West orientiert und gewährt einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Parkähnlichen Garten. Hier lässt es sich auch bei leichtem Regen gemütlich sitzen, wunderbar dem Alltag entfliehen und die Sonne bis zur letzten Minute des Tages genießen. Von hier aus haben Sie einen idyllischen Blick auf die umliegende Umgebung.
Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönlichen Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz für ein aufgeräumtes Zuhause.

Standort & Lage

Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding im sogenannten englischen Viertel, zugehörig zum Bezirk Mitte, verbindet dieses Objekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne ...mehr lesen
Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding im sogenannten englischen Viertel, zugehörig zum Bezirk Mitte, verbindet dieses Objekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne Lebensart in perfekter Harmonie vereinen.
Hier, wo sich die Pfade des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe kreuzen, liegen Supermärkte, die frische Vielfalt bieten, Einkaufzentren, Ärzte unterschiedlichster Spezialisierungen und Apotheken, die Gesundheit und Wohlbefinden stets im Fokus haben.
Die Bildungslandschaft blüht in diesem Stadtteil mit Kitas, die junge Entdecker willkommen heißen, Grundschulen, die Wissen und Kreativität fördern, und weiterführenden Schulen, die junge Menschen auf ihren künftigen Lebensweg vorbereiten.
Die Universitäten Berlins, nur einen Katzensprung entfernt, stehen für akademische Exzellenz und Innovation.
Freizeitgestaltung ist hier ein Kaleidoskop an Kultur, Grünflächen und kulinarischen Entdeckungen.
Das pulsierende Zentrum Berlins lädt mit seiner Vielfalt ein und eröffnet weitere Horizonte für Entdeckungslustige.
Die Anbindung ist herausragend. Die Bushaltestelle sowie U-Bahnhof Afrikanische Str. (U6) erreicht man in ca. fünf Minuten und
verknüpft Sie mit dem Rest der Stadt, während die Autobahnzufahrt eine nahtlose Verbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet.
Diese Eigenschaften machen den Standort zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die eine optimale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.

13349 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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