Haus zu kaufen in Vari-Voula-Vouliagmeni, Greece

Erstklassige Lage & Übersicht
Das Hotel liegt in Panorama Voula, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel in Voula. Nur eine kurze Autofahrt von Athen entfernt, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen ruhigem Vorstadtleben und einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Lage, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Mit einer Fläche von 584 m² auf einem 480 m² großen Grundstück bietet diese Villa eine weitläufige und komfortable Umgebung.

Innenausstattung
Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Terrassen, die einen Panoramablick auf den Saronischen Golf bieten. Es gibt insgesamt sechs gut ausgestattete Badezimmer und drei zusätzliche WCs, die auf maximale Bequemlichkeit und Komfort ausgelegt sind. Zwei voll ausgestattete, hochmoderne Küchen vereinen Funktionalität mit moderner Eleganz und eignen sich perfekt für den täglichen Gebrauch oder die Bewirtung von Gästen. Die beiden großen und luxuriösen Wohnzimmer verfügen über exquisite Granitböden und elegante Gipsdecken, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.

Äußere Merkmale
Der 4x9 Meter große Swimmingpool, komplett mit Whirlpool und umgeben von Marmorfliesen, dient als Herzstück des Außenbereichs. Der Außenbereich umfasst einen voll ausgestatteten Grill mit eigenem WC, weitläufige Terrassen und eine wunderschön gepflegte Gartenanlage mit Steingärten und Marmorakzenten.

Komfort & Technik
Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Villa sorgen für ganzjährigen Komfort. Drei stilvolle Kamine bringen Wärme und eine einladende Atmosphäre in die Wohnbereiche. Die Villa ist mit einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Sensoren und drei verstärkten Sicherheitstüren ausgestattet, die für Ruhe sorgen. Ein moderner Aufzug mit Passgeber ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen fünf Ebenen der Residenz, ergänzt durch eine Innentreppe.

Praktische Features
Die Tiefgarage bietet Platz für vier Autos, mit drei zusätzlichen Abstellräumen, einem Serviceraum, einer Waschküche und Einbauschränken für zusätzlichen Komfort. Sechs Lichtschächte sorgen für eine gute Belüftung und einen natürlichen Lichtfluss in den unterirdischen Räumen.

Architektonische und gestalterische Highlights
Die Gipsdecken der Villa, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, unterstreichen die moderne Ästhetik. Die Außenwände des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses sind mit Naturstein verziert, was für eine zeitlose, elegante Optik sorgt. Die Verwendung von altem Marmor in den Außenbereichen, auch rund um den Pool, sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Luxus.

Technologie & Effizienz
Eine Satellitenschüssel bietet Zugang zu einer Vielzahl von Fernseh- und Unterhaltungsmöglichkeiten, während ein duales Warmwassersystem für Energieeffizienz und Zuverlässigkeit sorgt.

Einzigartige Gelegenheit
Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein exquisites Anwesen in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Voula zu besitzen. Mit ihrer weitläufigen Größe, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist diese Residenz ideal für diejenigen, die einen ruhigen und anspruchsvollen Lebensstil suchen, ohne auf modernen Komfort und Eleganz zu verzichten.