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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Paul Lambein
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30537409
+++ Exklusive Laden-/Büroeinheit mit 2 Ebenen in Bestlage direkt am Markt! +++
- Laden/Einzelhandel
- · 3.000 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit in exklusiver Lage im Herzen von Plauen am Altmarkt erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Fläche von über 300 m². Das mit der Fensterfront zum Altmarkt ausgerichtete Erdgeschoss beinbhaltet eine Ladeneinheit mit großen
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Die angebotene Gewerbeeinheit in exklusiver Lage im Herzen von Plauen am Altmarkt erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Fläche von über 300 m². Das mit der Fensterfront zum Altmarkt ausgerichtete Erdgeschoss beinbhaltet eine Ladeneinheit mit großen Schaufenstern und wurde bisher als Friseursalon genutzt. Das 1.Obergeschoss wurde bisher als Kosmetikstudio genutzt. DIe Raumaufteilung besticht durch große Flexibilität. Von Großraumbüro bis hin zu kleinen abgeteilten separaten Zimmern ist alles möglich. Egal ob Einzelhandel, Praxis, Büro oder in Kombination: hier werden Ihre Wünsche war.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1994
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)306 m²
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Nutzfläche (ca.)306 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Freier Stellplatz3
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieGehoben
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
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Anbieter-Objektnummer65493
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten3.620 €
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Nebenkosten620 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFernheizung
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis2021-05-31
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.
Standort & Lage
Die Marktstraße 1 befindet sich in der historischen Innenstadt von Plauen und bietet eine erstklassige Lage für eine Gewerbeeinheit. Sie ist Teil einer lebendigen Fußgängerzone und liegt nur wenige Schritte vom zentralen Marktplatz entfernt, einem
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Die Marktstraße 1 befindet sich in der historischen Innenstadt von Plauen und bietet eine erstklassige Lage für eine Gewerbeeinheit. Sie ist Teil einer lebendigen Fußgängerzone und liegt nur wenige Schritte vom zentralen Marktplatz entfernt, einem stark frequentierten Bereich der Stadt. Sie gilt als eine der Hauptverbindungsstraßen in der Plauener Altstadt. Durch die Nähe zum Rathaus und anderen Verwaltungsgebäuden sowie Geschäften in der Innenstadt profitieren Gewerbetreibende von einem hohen Passantenaufkommen. Die Infrastruktur rund um die Marktstraße ist hervorragend. Lieferverkehr ist durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen gut möglich, und es bestehen zahlreiche Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, die für den Betrieb einer Gewerbeeinheit von Vorteil sind. Durch die zentrale Lage lassen sich auch Besorgungen oder Dienstleistungen leicht in den Tagesablauf integrieren.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Anbieter
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ansprechpartner
Paul Lambein
Grassistraße 20
04107 Leipzig
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