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m² Immobilien GmbH
Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30536863
Gepflegtes und stilvolles Landhausanwesen mit 3 Wohneinheiten
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 267 m² Wohnfläche
- · 302 m² Grundstücksfläche
- · 299.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt.
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region ...mehr lesen
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region ...mehr lesen
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt.
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet.
1994: Sanierung des Haupthauses, Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade und
die Scheune wurde saniert für den Ausbau zu Wohnzwecken.
Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994
Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt; im Nebenhaus befinden sich 2 Miet- Wohnungen: Apartement-Wohnung/ EG mit 35m²Wfl. u.eine Maisonettewohnung /1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Remise/ Fachwerkhäuschen und ein kleiner Schuppen im Außenbereich sind ergänzend zu erwähnen.
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet.
1994: Sanierung des Haupthauses, Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade und
die Scheune wurde saniert für den Ausbau zu Wohnzwecken.
Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994
Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt; im Nebenhaus befinden sich 2 Miet- Wohnungen: Apartement-Wohnung/ EG mit 35m²Wfl. u.eine Maisonettewohnung /1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Remise/ Fachwerkhäuschen und ein kleiner Schuppen im Außenbereich sind ergänzend zu erwähnen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1750
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)267 m²
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Grundstücksfläche (ca.)302 m²
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Nutzfläche (ca.)112 m²
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Denkmalschutzobjekt
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer4399
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnicht nötig
Standort & Lage
In der Verbandsgemeinde Selters im Westerwaldkreis ist das Gebäude ein Zeugnis des handwerklichen Schaffens seiner Erbauungszeit, sowie ein kennzeichnendes Merkmal der Gemeinde Goddert und daher ein Kulturdenkmal. Seine Bedeutung wird durch den
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In der Verbandsgemeinde Selters im Westerwaldkreis ist das Gebäude ein Zeugnis des handwerklichen Schaffens seiner Erbauungszeit, sowie ein kennzeichnendes Merkmal der Gemeinde Goddert und daher ein Kulturdenkmal. Seine Bedeutung wird durch den Standort innerhalb einer Fachwerkhausgruppe noch erhöht.
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen
Ansprechpartner
Lothar Eichhorn
Auf dem Kottenflürchen 11
56269 Dierdorf
56269 Dierdorf