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m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30536863

Stilvolles Einfamilienhaus zzgl. 2 vermietete Wohnungen = (3 Wohneinheiten)

Goddert · Rheinland-Pfalz · DEU

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  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 267 m² Wohnfläche
  • · 302 m² Grundstücksfläche
  • · 299.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt.
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region ...mehr lesen
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt.
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet.
1994: Sanierung des Haupthauses, Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade und
die Scheune wurde saniert für den Ausbau zu Wohnzwecken.
Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994
Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt; im Nebenhaus befinden sich 2 Miet- Wohnungen: Apartement-Wohnung/ EG mit 35m²Wfl. u.eine Maisonettewohnung /1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Remise/ Fachwerkhäuschen und ein kleiner Schuppen im Außenbereich sind ergänzend zu erwähnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1750
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    267 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    302 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    112 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    4399

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    125,1 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2018-05-29
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters. Die nahegelege Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken Notare -und ...mehr lesen
Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters. Die nahegelege Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken Notare -und Anwaltskanzleien. Das Sainbach-Center mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Bauhaus-Center, Gastronomie sind angesiedelt.
Schulen, Kindergarten und das Stadthaus mit kulturellen Angeboten.

56244 Goddert · Rheinland-Pfalz · DEU

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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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2024

Ansprechpartner

Lothar Eichhorn

Auf dem Kottenflürchen 11
56269 Dierdorf
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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
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Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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