Angebot 5327 von 14900

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Michael Kneissl
82031 Grünwald
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30536805

Edle Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse- Rheinblick/Hafen/Rheinturm/Altstadt

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 234 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümer eine absolute Rarität in einer der begehrtesten Wohnlagen von ...mehr lesen
Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümer eine absolute Rarität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf.

Die hochwertig ausgestattete, im Jahre 2019 fertig gestellte Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern, einer beeindruckenden Dachterrasse, sowie einer sonnigen Loggia, befindet sich in der privaten Residenz -Haus am Park- im renommierten Projekt RKM740 / Rheinkilometer 740.

Das RKM740 / Rheinkilometer 740 zählt zum absoluten Premiumsegment edler und stilvoller Stadtquartiere der rheinischen Metropole. Dieses architektonische Juwel erfüllt Ihnen mit seiner Lage an den Rheinwiesen zwischen Heerdt und Oberkassel höchste Ansprüche an ein luxuriöses Wohnen.

Die beiden obersten Etagen im eleganten -Haus am Park- lassen die insgesamt fünf Penthouse-Maisonette-Wohnungen wie kleine Oasen für Ruhesuchende über den Dächern von Düsseldorf erscheinen.

Die luxuriöse Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² erstreckt sich über die 5. und 6. Etage des hochwertig errichteten, modernen Gebäudes. Mit insgesamt 4 Zimmern in loftähnlicher Aufteilung, einer Deckenhöhe von bis zu über 3 Metern und den riesigen überwiegend bodentiefen Glasflächen überzeugt sie mit einer ca. 46 m² großen Dachterrasse, sowie einer separaten ca. 20 m² großen Loggia.

Von der Panorama-Dachterrasse der 6. Etage genießen Sie einen atemberaubenden und einzigartigen Rheinblick über den Medienhafen, zum Rheinturm, bis hin zur Altstadt.

Der in das Penthouse integrierte Patio führt zu einer außergewöhnlichen Lichtzufuhr und einer ganz besonderen Wohnstimmung bei jeder Witterung.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, mit offen gestalteter Küche im 6. Obergeschoss und seinem direktem Zugang auf die große Panorama-Dachterrasse, bildet den Mittelpunkt der mit Licht durchfluteten Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    234 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    66,68 m²
  • Etage
    5
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Parkhaus
  • Anzahl Etagen
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    7431

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    1.070 €
  • Courtage
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweitnicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    32 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    2032-12-20
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FERN
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia
- Begehrte Privatresidenz im Projekt RKM740 / Rheinkilometer 740
- Außergewöhnliche Dachterrasse: Ausblick zum Hafen, Rheinturm bis zur ...mehr lesen
Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia
- Begehrte Privatresidenz im Projekt RKM740 / Rheinkilometer 740
- Außergewöhnliche Dachterrasse: Ausblick zum Hafen, Rheinturm bis zur Altstadt
- Sonnige Loggia mit Ausblick über den Rhein bis nach Neuss
- Gesamte Wohnfläche ca. 234 m² im fünften und sechsten Obergeschoss
- Äußerst stilvolle und hochwertige Ausstattung
- Zum Eigennutz verfügbar

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Neuwertig / Baujahr 2019 / sofort verfügbar
- Personenaufzug bis zum 5. Obergeschoss
- Deckenhöhen von bis zu über drei Meter
- hochwertige Ausstattung
- Kamin
- sonnige und repräsentative Dachterrasse mit ca. 46 m² Fläche im 6. Obergeschoss
- atemberaubender Ausblick auf den Rhein zum Medienhafen und den Beginn der Altstadt
- Loggia im 5. Obergeschoss mit ca. 20 m² Fläche und Blick auf den Rhein
- Patio im 6. Obergeschoss mit ca. 5 m² Fläche
- drei Badezimmer
- drei Schlafzimmer (optional Homeoffices) / zwei Masterbereiche
- loftähnliches Raumkonzept mit großem Wohn- und Essbereich und offener Küche
- optional zur dauerhaften Anmietung: Zwei Stellplätze im Exklusivbereich der Penthouses
- eigener Kellerraum mit ca. 12 m² Fläche

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- separate Zu- und Abluftanlage einschließlich Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, gespeist aus Fernwärme
- Aluminiumfenster nach gültiger EnEV mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- elektrischer, außenliegender Textilscreen als Sonnenschutz
- Unitymedia-Kabelanschluss
- Eiche Landhausdiele geölt als Fertigparkett in allen Räumen (außer in den Bädern)
- hochwertige Badeausstattung
- glasierte Feinsteinzeugfliese mit wandbündigem Sockel
- weißlackierte Holztüren mit Edelstahl Drückergarnituren, Türhöhen 2,20 Meter

Standort & Lage

Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia

Leben in Düsseldorf Heerdt/Oberkassel

Das exklusive Penthouse befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt an der Grenze zu Oberkassel. ...mehr lesen
Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia

Leben in Düsseldorf Heerdt/Oberkassel

Das exklusive Penthouse befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt an der Grenze zu Oberkassel. Oberkassel ist eine der attraktivsten und auch exklusivsten Adressen der rheinischen Metropole.

Sie sind in nur wenigen Minuten am Rhein und können an den wunderschönen Rheinwiesen Joggen, oder auch ganz entspannt durch Oberkassel flanieren. Die Königsallee, die Altstadt und andere zentrale Orte auf der gegenüberliegenden Rheinseite, befinden sich ganz in der Nähe dieses exklusiven Viertels.

Es stellt sich allerdings die Frage, ob man Oberkassel überhaupt zwingend verlassen muss. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, exklusiven Restaurants sowie einer modernen gastronomischen und künstlerischen Vielfalt prägen die benachbarten Straßen rund um Ihr Appartement. Auch zum Shopping finden Sie in der belebten Luegallee beste Bedingungen, mit einem ganz besonderen Oberkasseler Einkausflair.

Sie erleben in diesem Viertel pulsierendes Leben, Ihr Penthouse mit einer großen Dachterasse bietet Ihnen Komfort und Ruhe zur Entspannung. Die hervorragende Infrastruktur von Oberkassel erstreckt sich auf alle Bereiche des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein weiterer, absoluter Pluspunkt.

40549 Düsseldorf · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von DALEXIS ImmobilienService GmbH
2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DALEXIS ImmobilienService GmbH, Grünwalder Strasse 5, 82064 Straßlach, Fax: 089.200067588, Tel: 0800.3253947, fb@dalexis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DALEXIS ImmobilienService GmbH, Baierbrunner Strasse 3, 81379 München, Fax: 089.200067588, fb@dalexis-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum DALEXIS ImmobilienService GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Bauer


Grünwalder Strasse 5
82064 Straßlach-Dingharting
DEU
Tel.: 0800.3253947
E-Mail: fb@dalexis-immobilien.de
Fax: 089.200067588
Homepage: http://www.dalexis-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
LH München / Erlaubnis nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister B des Amtsgerichts München HRB 215897


UST-ID-NUMMER
DE297724273

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.