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HausHirsch GmbH
Andreas Dinges
07200 Felanitx
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bellevue.de-ID: 30536639
Moderne Neubau-Villa in El Toro/Port Adriano ganz nah zum Strand & Hafen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 284 m² Wohnfläche
- · 812 m² Grundstücksfläche
- · 3.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die im Bau befindliche, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt. Bei der Planung wurde der Schwerpunkt auf die Verwendung der besten Materialien, die Einbeziehung
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Die im Bau befindliche, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt. Bei der Planung wurde der Schwerpunkt auf die Verwendung der besten Materialien, die Einbeziehung hochwertiger Haustechnik und die Ausführung eines anspruchsvollen Designs gelegt. Der Außenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einem Swimmingpool und mehreren einladenden Terrassen wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Eleganz zu gewährleisten. Die moderne dreistöckige Residenz liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Port Adriano entfernt, einem der modernsten Yachthäfen Mallorcas mit exklusiven Restaurants, Geschäften, Weinbars und einem weitläufigen Sandstrand. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, eine Fülle von Sport- und Freizeiteinrichtungen und zwei große Küstenstädte mit einer soliden Infrastruktur.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC
1. Stock: Master-Suite mit Ankleideraum, Bad und überdachter Terrasse; 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder en suite (eines davon mit eigenem Zugang), Balkon
Untergeschoss: Garage für drei Fahrzeuge, Weinkeller, Abstellräume, Technikraum
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC
1. Stock: Master-Suite mit Ankleideraum, Bad und überdachter Terrasse; 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder en suite (eines davon mit eigenem Zugang), Balkon
Untergeschoss: Garage für drei Fahrzeuge, Weinkeller, Abstellräume, Technikraum
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)284 m²
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Gesamtfläche (ca.)590 m²
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Grundstücksfläche (ca.)812 m²
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Nutzfläche (ca.)284 m²
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Küche1
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Gartenfläche (ca.)1 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartTiefgarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüd
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AusstattungskategorieLuxus
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Anbieter-Objektnummer4936-97
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²12.852,11 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Keller
- Fußbodenheizung Wärmepumpe
- Klimaanlage Warm/Kalt
- Bioethanol Kamin
- Gyra Smarthome System
- Soundsystem
- Weinkeller
- Garage für 3 Autos
- Klimaanlage Warm/Kalt
- Bioethanol Kamin
- Gyra Smarthome System
- Soundsystem
- Weinkeller
- Garage für 3 Autos
Standort & Lage
El Toro ist eine aufstrebende, aber ruhige Urbanisation im mondänen Südwesten mit dem bekannten Yachthafen „Port Adriano“, der zu den luxuriösesten Häfen für Superyachten auf der Insel zählt. Durch den Star-Architekten Philippe Starck entworfen und
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El Toro ist eine aufstrebende, aber ruhige Urbanisation im mondänen Südwesten mit dem bekannten Yachthafen „Port Adriano“, der zu den luxuriösesten Häfen für Superyachten auf der Insel zählt. Durch den Star-Architekten Philippe Starck entworfen und im Jahre 2011 eröffnet, bietet Port Adriano eine Luxus-Shoppingmeile und zahlreiche Restaurants, darunter die aus Hamburg stammende renommierte „East“-Gastronomie mit dem „Coast“ oder der „Sansibar“, sowie viele weitere Highlights. Nach Palma und zur internationalen Schule fahren Sie ca. 15 Minuten, die Golfplätze von Santa Ponsa liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés gibt es im Ort. Mehrere kleine Sandstrände befinden sich in direkter Umgebung.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Andreas Dinges
C / Hospici 9
07200 Felanitx
07200 Felanitx