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Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Haris Kanuric
Haris Kanuric
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30536231

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Leonberg

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 79 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Leonberg und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung.

Der Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und ist durch die große Fensterfront ...mehr lesen
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Leonberg und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung.

Der Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet.

Die Küche können Sie frei nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten.

Der Balkon bietet viel Platz für einen kleinen Esstisch, Liegestühle oder eine gemütliche Sitzecke.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, WC und eine Badewanne.
Die Fliesen erstrahlen im klassischen Stil der 70er Jahre. Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer nach individuellen Wünschen zu modernisieren.

Ein Kellerraum außerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung im Wohnraum.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Balkon
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    511

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    351 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    157 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
* Stellplatz im Freien
* Balkon
* Doppelt verglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
* Kellerraum
* Waschküche

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Leonberg. Eine charmante Stadt, die vor allem durch ihre historische Altstadt und die Nähe zu Stuttgart besticht.

Die Autobahn A8 und A81 sind in wenigen Minuten ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Leonberg. Eine charmante Stadt, die vor allem durch ihre historische Altstadt und die Nähe zu Stuttgart besticht.

Die Autobahn A8 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Böblingen und Ludwigsburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Leonberg sowie zu den umliegenden Städten.

Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Leo-Center, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der nahegelegene Stadtpark, Wälder sowie der Leonberger See laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

71229 Leonberg · Eltingen · Baden-Württemberg · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Giese Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Stuttgart | HRB 761942
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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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