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Leib Immobilien GmbH
Michael Leib
96450 Coburg
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bellevue.de-ID: 30536157
Neuwertiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Coburg
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 132 m² Wohnfläche
- · 581 m² Grundstücksfläche
- · 498.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das 2019 erbaute Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das moderne Haus verfügt über eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung im EG und im Bad OG. Im Erdgeschoss kommt man von der großzügigen Diele in den
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Das 2019 erbaute Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das moderne Haus verfügt über eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung im EG und im Bad OG. Im Erdgeschoss kommt man von der großzügigen Diele in den Wohn-/Essbereich, in die Küche, in ein Arbeits-/Gästezimmer, in das Gäste-WC mit Dusche sowie in den Hausanschluss-/Heizungsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das moderne Bad. Der Spitzboden ist als Ablagefläche konzipiert. Fast um das gesamte Haus kann eine Terrassenfläche genutzt werden. Die schicke Einbauküche ist im Preis enthalten. Für das eigene Auto ist ein Stellplatz vor dem Eingang vorhanden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)581 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1282
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf48,88 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Freistehend
- Terrasse
- Waschraum
Standort & Lage
Das nach Süden ausgerichtete Hanggrundstück liegt in zentraler, aber ruhiger Lage im westlichen Stadtnahbereich von Coburg. Fußläufig ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
Leib Immobilien GmbH
Herr Michael Leib
Zinkenwehr 3
96450 Coburg
96450 Coburg