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Country Properties S.A.

Pia Kreisköther
29754 Cómpeta
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bellevue.de-ID: 30536013

FANTASTISCHES ANWESEN, DAS SOWOHLALS B&B ALS AUCH GROßES PRIVATES LANDHAUS DIENT

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 385 m² Wohnfläche
  • · 6.110 m² Grundstücksfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wirklich fantastische Anwesen liegt etwa 400 Meter vom charmanten weißen Dorf Canillas de Albaida entfernt, das am Rande eines der schönsten Naturparks Spaniens liegt. Das Anwesen ist von einem großen Grundstück mit vielen Obstbäumen umgeben
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Dieses wirklich fantastische Anwesen liegt etwa 400 Meter vom charmanten weißen Dorf Canillas de Albaida entfernt, das am Rande eines der schönsten Naturparks Spaniens liegt. Das Anwesen ist von einem großen Grundstück mit vielen Obstbäumen umgeben und bietet zudem eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die jetzigen Eigentümer haben es als erfolgreiches B&B geführt, es könnte jedoch auch problemlos als wunderschönes Landhaus mit viel Platz für Familie und Freunde genutzt werden.
Das Anwesen ist in 3 Häuser unterteilt:
* Ein Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem großen Wohn-Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer Gästetoilette.
* Ein weiteres separates Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern en Suite und einer hinteren Terrasse.
*Darüber hinaus gibt es ein schönes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, alles im Jahr 2020 renoviert. Hier wohnen die Eigentümer derzeit, während sie das Geschäft führen. Sie haben also absolute Privatsphäre.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich der große überdachte Swimmingpool mit Terrassen, die sowohl Sonne als auch Schatten bieten.
Extras: Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und wurde sehr gepflegt. In allen Häusern gibt es eine Warm-/Kaltklimaanlage und in den Schlafzimmern der Eigentümer gibt es auch eine elektrische Fußbodenheizung. Der Pool kann auch über ein Rohrsystem auf dem Dach, das das Wasser erwärmt, oder über eine Wärmepumpe beheizt werden. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Tatsache, dass Sie kein Auto benötigen und problemlos ins Dorf gelangen können, wenn Sie etwas trinken gehen oder in einem der netten lokalen Restaurants essen möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    385 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.110 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Berge
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Doppelboden
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    7844

Preise & Kosten

  • Courtage
    Ist im Kaufpreis enthalten

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    172,59 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Möbliert
  • Gästehaus
  • Wasserlage
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum

Standort & Lage

Lage: Am Rande der Stadt Canillas de Albaida gelegen, 30 Autominuten von der Küste und nur 1 Autostunde vom Flughafen Malaga entfernt.
Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Vermietung eines Landhauses und alle Immobiliendokumente sind in Ordnung, ...mehr lesen
Lage: Am Rande der Stadt Canillas de Albaida gelegen, 30 Autominuten von der Küste und nur 1 Autostunde vom Flughafen Malaga entfernt.
Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Vermietung eines Landhauses und alle Immobiliendokumente sind in Ordnung, außerdem verfügt es über ein SWOT, was recht selten zu finden ist.
Sehr selten hat man die Gelegenheit, eine so große Residenz inmitten der Natur und mit so vielen Möglichkeiten zu kaufen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

· 29755 Canillas De Albaida · ESP

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Country Properties S.A., Plaza Almijara 21, 29754 Competa, Fax: +34/952/516195, Tel: +34/952/516178, sales@countryproperties.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum Country Properties S.A. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Pia Kreisköther


Plaza Almijara 21
29754 Competa
ESP
Tel.: +34/952/516178
E-Mail: sales@countryproperties.net
Fax: +34/952/516195
Homepage: http://www.countryproperties.net

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