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HausHirsch GmbH
Andreas Dinges
07200 Felanitx
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bellevue.de-ID: 30535633
INVESTMENT! Villa in Palma mit Sanierungsprojekt, in exzellenter Lage & viel Potenzial
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 416 m² Wohnfläche
- · 2.455 m² Grundstücksfläche
- · 2.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet auf einem mediterranem Grundstück in ruhiger Lage in Cala Mayor, befindet sich dieses historische Schmuckstück aus dem 70er Jahren.
Das einzigartige Anwesen wurde komplett entkernt und verfügt über ein ausgiebig geplantes ...mehr lesen
Das einzigartige Anwesen wurde komplett entkernt und verfügt über ein ausgiebig geplantes ...mehr lesen
Eingebettet auf einem mediterranem Grundstück in ruhiger Lage in Cala Mayor, befindet sich dieses historische Schmuckstück aus dem 70er Jahren.
Das einzigartige Anwesen wurde komplett entkernt und verfügt über ein ausgiebig geplantes Sanierungsprojekt, welches übernommen werden kann.
Das Sanierungsprojekt sieht eine perfekt konzipierte Wohnaufteilung auf insgesamt 2 Ebenen vor. Im Untergeschoss befinden sich ein Entré mit breitem Flur, zwei Mastersuiten mit Badezimmern en suite und Ankleideräumen, ein separates Gästeapartment sowie ein Lichtpatio welches beide Ebenen verbindet.
Im Obergeschoss befindet sich der zweite Eingang, die Wohnlounge, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein aussenliegendes Badezimmer sowie zwei weitere Mastersuiten, ebenfalls mit Ankleideräumen und Badezimmern en suite.
Abgerundet wird dieses charmante Wohnjuwel durch mehrere freie und überdachte Terrassen, eine Dachterrasse sowie die wunderschöne private Pool-Landschaft ummantelt von einem mediterranen Garten.
Es besteht die Möglichkeit, das 2.450 m² große Grundstück in 3 separate Parzellen mit jeweils ca. 800 m² Grundstücksfläche aufzuteilen. Jeweils eine Villa mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche berechnet nach spanischem Stil, mit Terrasse.
Diese neu gebauten Villen könnten, in diesem Stadtteil, für einen sehr guten Preis verkauft werden.
Durch die jetzige Lage und Ausrichtung der Villa kann diese bestehen bleiben und die neuen 2 Grundstücke können auch geteilt werden. Das bedeutet, dass nur 2 neue Bauprojekte erforderlich sind und die derzeitige bestehende Villa fast sofort mit einer kleinen Baugenehmigung umgebaut werden kann. Dies bedeutet eine enorme Kosten- und Zeitersparnis.
Das einzigartige Anwesen wurde komplett entkernt und verfügt über ein ausgiebig geplantes Sanierungsprojekt, welches übernommen werden kann.
Das Sanierungsprojekt sieht eine perfekt konzipierte Wohnaufteilung auf insgesamt 2 Ebenen vor. Im Untergeschoss befinden sich ein Entré mit breitem Flur, zwei Mastersuiten mit Badezimmern en suite und Ankleideräumen, ein separates Gästeapartment sowie ein Lichtpatio welches beide Ebenen verbindet.
Im Obergeschoss befindet sich der zweite Eingang, die Wohnlounge, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein aussenliegendes Badezimmer sowie zwei weitere Mastersuiten, ebenfalls mit Ankleideräumen und Badezimmern en suite.
Abgerundet wird dieses charmante Wohnjuwel durch mehrere freie und überdachte Terrassen, eine Dachterrasse sowie die wunderschöne private Pool-Landschaft ummantelt von einem mediterranen Garten.
Es besteht die Möglichkeit, das 2.450 m² große Grundstück in 3 separate Parzellen mit jeweils ca. 800 m² Grundstücksfläche aufzuteilen. Jeweils eine Villa mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche berechnet nach spanischem Stil, mit Terrasse.
Diese neu gebauten Villen könnten, in diesem Stadtteil, für einen sehr guten Preis verkauft werden.
Durch die jetzige Lage und Ausrichtung der Villa kann diese bestehen bleiben und die neuen 2 Grundstücke können auch geteilt werden. Das bedeutet, dass nur 2 neue Bauprojekte erforderlich sind und die derzeitige bestehende Villa fast sofort mit einer kleinen Baugenehmigung umgebaut werden kann. Dies bedeutet eine enorme Kosten- und Zeitersparnis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)416 m²
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Gesamtfläche (ca.)526 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.455 m²
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Nutzfläche (ca.)425 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Spüle/Herd
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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AusblickFerne
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenStein
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Anbieter-Objektnummer4908
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²3.992,4 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Cala Mayor ist ein sehr belebter Ort mit vielen Restaurants und Boutiquen und ist auch sehr bekannt für sein Nachtleben. Die Bucht von Cala Mayor schließt sich an den Hafen von Porto Pi in Palma an. Das Highlight von Cala Mayor ist der gleichnamige
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Cala Mayor ist ein sehr belebter Ort mit vielen Restaurants und Boutiquen und ist auch sehr bekannt für sein Nachtleben. Die Bucht von Cala Mayor schließt sich an den Hafen von Porto Pi in Palma an. Das Highlight von Cala Mayor ist der gleichnamige ca. 1 km lange, feine Sandstrand der bei Familien sehr beliebt ist. Das Wasser ist kristallklar. Oberhalb der Bucht von Cala Mayor hatte der berühmte Maler Joan Miró sein Atelier. Heute befindet sich dort das Miró-Museum. Durch die ganzjährige Nähe zu Palma ist dieser Ort ein sehr interessantes Urlaubsziel.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Andreas Dinges
C / Hospici 9
07200 Felanitx
07200 Felanitx