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Properstar SA

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bellevue.de-ID: 30535251

Haus zu kaufen in Nice, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 275 m² Wohnfläche
  • · 3.280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Cimiez / Cimiez Boulevard

Im Herzen des historischen Wohnviertels Cimiez, in einer ruhigen Sackgasse abseits des Boulevards, wurde dieses prächtige Einfamilienhaus mit Art-Deco-Fassaden komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet.

Es erstreckt ...mehr lesen
Cimiez / Cimiez Boulevard

Im Herzen des historischen Wohnviertels Cimiez, in einer ruhigen Sackgasse abseits des Boulevards, wurde dieses prächtige Einfamilienhaus mit Art-Deco-Fassaden komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet.

Es erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem 1.200 m² großen flachen Grundstück, eine wahre Oase mit einem üppig angelegten Garten und einem 12 m x 3 m großen Swimmingpool.

Eine intime und seltene grüne Umgebung, die einen außergewöhnlichen Lebensstil auf dem Hügel von Cimiez bietet.

Die erste Ebene, die über eine Außentreppe vom perfekt gepflegten Garten aus erreichbar ist, verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von über 60 m², bestehend aus einer Eingangshalle mit Ankleidezimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einer Gästetoilette.
Die gesamte erste Etage öffnet sich auf eine 65 m² große Terrasse mit Wohn- und Essbereich im Freien, die so gestaltet ist, dass sie das unwiderstehliche Klima der Côte d'Azur nutzt.

Auf der 2. Ebene befindet sich der Nachtbereich mit dem 33 m² großen Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Ankleideraum, Duschbad, WC und Balkon. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Erkerfenster oder Balkon verfügen über ein Duschbad und eine Toilette. Ein ideales Layout für eine Familie.

Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 45 m², die sich perfekt für die Unterbringung von Gästen eignet.

Ein Studio und eine Waschküche runden diese Ebene ab, ebenso wie ein mit TECHNOGYM ausgestatteter HOMEGYM-Fitnessraum.

Ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine Doppelgarage bietet Platz für Autos und Zweiräder.

Vollständige Präsentationsdatei und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich.

Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    274,55 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    100870375

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    145 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

06000 Nice · FRA

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