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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Dominik Mager
70182 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30535199
Große 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 101 m² Wohnfläche
- · 1.390 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und 2017 sanierten Mehrfamilienhauses in der Schillerstr. 3 in Korb.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch ihre Helligkeit sowie ...mehr lesen
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch ihre Helligkeit sowie ...mehr lesen
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und 2017 sanierten Mehrfamilienhauses in der Schillerstr. 3 in Korb.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch ihre Helligkeit sowie einer modernen Ausstattung. Sämtliche Räume erschließen sich über den großzügigen Dielenbereich. Der mit Parkett ausgestattete Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen auf ca. 25 m² Platz um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erweitert im Sommer den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden (ca.18 m² und ca.14 m²) großen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkonzugang und gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Neben dieser klassischen Raumaufteilung wäre die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ebenfalls möglich.
Die Küche misst eine Größe von knapp 10 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihrer Einbauküche.
Nach Absprache (VHB) kann evtl. die in der Wohnung verbaute Einbauküche von den aktuellen Mietern abgekauft werden.
Ein modernes Tageslicht-Duschbad komplettiert die Wohnung.
Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im eigenem Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz (50€ / Monat) rundet dieses Angebot ab.
Der monatliche Mietpreis stellt sich wie folgt dar:
-----------------------------------------------------------------------------
Kaltmiete 1.390,- €
Betriebskostenvorauszahlung 300,- €
Außenstellplatz 50,- €
-----------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete 1.740,- €
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch ihre Helligkeit sowie einer modernen Ausstattung. Sämtliche Räume erschließen sich über den großzügigen Dielenbereich. Der mit Parkett ausgestattete Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen auf ca. 25 m² Platz um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erweitert im Sommer den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden (ca.18 m² und ca.14 m²) großen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkonzugang und gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Neben dieser klassischen Raumaufteilung wäre die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ebenfalls möglich.
Die Küche misst eine Größe von knapp 10 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihrer Einbauküche.
Nach Absprache (VHB) kann evtl. die in der Wohnung verbaute Einbauküche von den aktuellen Mietern abgekauft werden.
Ein modernes Tageslicht-Duschbad komplettiert die Wohnung.
Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im eigenem Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz (50€ / Monat) rundet dieses Angebot ab.
Der monatliche Mietpreis stellt sich wie folgt dar:
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Kaltmiete 1.390,- €
Betriebskostenvorauszahlung 300,- €
Außenstellplatz 50,- €
-----------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete 1.740,- €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Etage1
-
Freier Stellplatz1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Letzte Modernisierung2017
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
-
Anbieter-Objektnummer10747#SuIhQ
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten1.690 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Courtageprovisionsfrei
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- WG geeignet
- Bezugsfrei ab 01.11.2024
- 2017 saniert (Baujahr 1961)
- 1. Obergeschoss
- Wohn-/ Essbereich mit Parkettboden
- ca. 19 m² großer Südbalkon
- weiterer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer sowie ...mehr lesen
- WG geeignet
- Bezugsfrei ab 01.11.2024
- 2017 saniert (Baujahr 1961)
- 1. Obergeschoss
- Wohn-/ Essbereich mit Parkettboden
- ca. 19 m² großer Südbalkon
- weiterer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer sowie ...mehr lesen
- ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- WG geeignet
- Bezugsfrei ab 01.11.2024
- 2017 saniert (Baujahr 1961)
- 1. Obergeschoss
- Wohn-/ Essbereich mit Parkettboden
- ca. 19 m² großer Südbalkon
- weiterer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer sowie Küchenbereich
- keine Einbauküche vorhanden (VHB mit aktuellen Mietern)
- zwei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- Außenstellplatz (50€ /Monat)
- Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten
- gewünschte Mietdauer von mind. 2 Jahren
- WG geeignet
- Bezugsfrei ab 01.11.2024
- 2017 saniert (Baujahr 1961)
- 1. Obergeschoss
- Wohn-/ Essbereich mit Parkettboden
- ca. 19 m² großer Südbalkon
- weiterer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer sowie Küchenbereich
- keine Einbauküche vorhanden (VHB mit aktuellen Mietern)
- zwei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- Außenstellplatz (50€ /Monat)
- Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten
- gewünschte Mietdauer von mind. 2 Jahren
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schillerstr. 3 in Korb.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch ...mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch ...mehr lesen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Dokumente
Anbieter
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
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Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
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