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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30535177

Maisonette für Anleger oder spätere Eigennutzer in der charmanten Altstadt von Radolfzell

  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 138 m² Wohnfläche
  • · 639.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur ein Steinwurf Luftlinie, mit Seeluft in der Altstadt von Radolfzell finden Sie diese schicke 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die charmante und kernsarnierte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung ...mehr lesen
Nur ein Steinwurf Luftlinie, mit Seeluft in der Altstadt von Radolfzell finden Sie diese schicke 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die charmante und kernsarnierte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen in der Altstadt von Radolfzell. Bei der Sanierung wurde auf charakteristische Elemente wie zum Beispiel Sichtbalken, historische Fensterformen geachtet, die perfekt in das Ensemble passen. Hinzu kommt die großzügig freitragende Treppe in den lichtdurchfluteten Räumen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 138 qm Wohnfläche, über zwei Etagen. Das Eingangsgeschoss öffnet sich mit dem offenen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Arbeitszimmer. Ferner finden Sie hier ein GästeWC und einen Abstellraum. Die zweite Ebene hält ein großzügiges Studio, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ferner einen weiteren Abstellraum vor. Vom lauschigen, dachterrasenartigen Balkon im Innenhof haben Sie einen romantischen Blick über die Dächer von Radolfzell.

Die Wohnung ist zur Zeit mit einer monatlichen Kaltmiete von € 1.500,00 monatlich vermietet, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 18.000,00 entspricht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Wohnfläche (ca.)
    138 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    15180

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Am Rande der Altstadt, nur einen
Radolfzell zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Deutschland und bietet durch die Nähe zum Bodensee eine besondere Lebensqualität.

Umgeben von malerischer Natur und gepflegten Grünanlagen finden Sie alle ...mehr lesen
Am Rande der Altstadt, nur einen
Radolfzell zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Deutschland und bietet durch die Nähe zum Bodensee eine besondere Lebensqualität.

Umgeben von malerischer Natur und gepflegten Grünanlagen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar wie attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Bodensee.

Die verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zur Autobahn sowie zum öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und doch zentrale Lage, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden Deutschlands und genießen gleichzeitig alle Vorteile eines gewachsenen städtischen Umfeldes.

78315 Radolfzell am Bodensee · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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